来看，至少有5份涉及到送达的问题，特别是因北仲采用国际仲裁界通行的投递企图送达规则引起的。[4]关于仲裁制度中牵涉送达的程序设计，如何在我国《民事诉讼法 的裁决之所以被不予执行，完全是因当事人方面存在的问题所致。但其中反映出来的与纠纷如何从根本上得到妥善解决相关的某些情况，却值得我们从寻求更多层面或 ...
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栋号房，但该房仅登记在被告丙一人名下，购房性质为内销商品房，转移方式为买卖，登记转让价款为795870元。2006年7月28日，丙在未征得甲同意的 本案是房产共有人之一擅自处分共有房产引发的纠纷，正确处理本案，必须对以下问题有正确的认识：无处分权人处分他人财产，权利人不予追认且无处分权人订立合同后仍未 ...
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时的房屋分割原则处理。 《法释[2003] 19号》第21条带给司法实践的问题是：(1)如果双方当事人协商按揭房归非贷款方所有，或者人民法院认为确有必要 ，办理了按揭手续，并将房屋产权证书抵押给银行，那么，购房人与房产商间的买卖合同完成，按揭房属购房人个人所有。购房人在婚后用夫妻共同财产偿还贷款是履行 ...
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房屋修缮管理规定》；1992年《商品住宅价格管暂行办法》、《关于处理原去台人员房产问题的实施细则》、《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》、《工程建设 法调整的对象和范围不断扩大。房地产法调整对象从开始时的房地产产权、私房买卖、租赁扩展到现在，不仅包括原有的调整范围，而且还包括了房地产开发、建设、房地产 ...
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前引有关法律规定以及关于不动产物权变动的债权形式主义理论相比，最高法院的这一解释赋予了交付重要的意义。《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》共有28 的社会合理性即水土问题。构成理论社会合理性的因素一定是现实存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得 ...
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确权给他人或归集体所有的，应依法保护。对华侨和港、澳、台同胞的房产确权问题，应依有关政策规定处理。 （５４）对强占或损坏已经社会主义改造和公私 国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。 （６１）经过统一规划的宅基地，使用权发生纠纷的，应以规划后确定的使用权为准。经过合法手续个别调整了 ...
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罗欣贤、何五星：《关于加快广州典当业发展的探讨》，载《探求》2004年第3期。）。而且房产典当死当后，房管部门只办理房产的买卖、继承和赠予的过户手续 的相关政策性规定，难以会同公安、工商等部门实现共同执法（邱宗跃：《广西典当业存在的问题与对策》，载《广西经贸》2003年第6期。） 五是典当业协会未起到 ...
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186条，赠与人在赠与物之物权转移之前可撤销赠与，此处需探讨的问题为，赋予赠与人对赠与的撤销权之理由何在？盖在于赠与系无偿之民事法律行为，赋予 特别规定的情况下，自然可以适用《合同法》之一般规定，因为《合同法》是关于契约纠纷的普通法，具有普遍适用性。 [7]《婚姻法司法解释（二）》第8条仅仅规范基于 ...
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］但与 此同时， 在商品房消费市场中暴露出不少问题， 其中商品房预购人权益受损日益严重便是其中最为突出的问题。据中国消费者协会统计， 相比 2003 年， 2004 年 ， 都可能给预购人的权益造成损害。 第三，产权证书纠纷。这类纠纷较为普遍，甚至是房地产买卖中的主要纠纷，实践中纠纷的表现形式有：1、 ...
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