，这还可以在《征收与补偿条例》第8条关于公共利益的列举性规定中找到充分依据。原《城市房屋拆迁管理条例》多年来之所以饱受各界诟病，一个十分重要的 收回及土地灭失等原因而终止。 [14]土地使用权者虽然可以在土地使用权期限届满时申请续期，但因续期时应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记，所以 ...
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共有空间改作他用从而牟利。在《物权法》实施之前，不少开发商在业主入住后向规划部门申请改变小区规划，将小区绿地改建成停车场，或者干脆改建成新楼盘，这种行为损害了 有权必有责，用权受监督，侵权要赔偿的要求。 3.明确补偿和安置规则。现行《拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够明确和具体，执行过程中被拆迁人 ...
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既当运动员又当裁判员了吗？逻辑上就说不过去。所以，以后政府一律要向法院申请强制拆迁。若按照这种运动员、裁判员逻辑，目前许多国家和地区所普遍实行的行政复议制度 解决问题，也许还是要依赖于政府的相关对策措施。当然，《第二次征求意见稿》关于禁止采取断水、断电、断气、断路等方式来逼迫被征收人搬迁的规定是值得 ...
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既当运动员又当裁判员了吗？逻辑上就说不过去。所以，以后政府一律要向法院申请强制拆迁。若按照这种运动员、裁判员逻辑，目前许多国家和地区所普遍实行的行政复议制度 解决问题，也许还是要依赖于政府的相关对策措施。当然，《第二次征求意见稿》关于禁止采取断水、断电、断气、断路等方式来逼迫被征收人搬迁的规定是值得 ...
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拆迁条例》的必要性几乎达成了各界共识。不过，关于如何修改《拆迁条例》则存在很多不同意见，大家意见分歧比较大。[2] 国务院法制办于2007年着手起草、研究条例 房屋征收决定并按照征收补偿方案作出补偿决定后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市 ...
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后，应当与抵押权人就前款规定的事项进行协商。抵押人向拆迁人提交其与抵押权人关于该抵押权及其所担保债权处理问题的书面协议后，方可取得补偿金和 .4.3 租赁合同登记备案证明和费用 符合条件和规定的，房地产登记机构自受理登记申请后即时将相关事项记载于房地产登记册，并即时向当事人出具登记备案证明。 租赁合同 ...
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既当运动员又当裁判员了吗？逻辑上就说不过去。所以，以后政府一律要向法院申请强制拆迁。若按照这种运动员、裁判员逻辑，目前许多国家和地区所普遍实行的行政复议制度 解决问题，也许还是要依赖于政府的相关对策措施。当然，《第二次征求意见稿》关于禁止采取断水、断电、断气、断路等方式来逼迫被征收人搬迁的规定是值得 ...
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一月二十一日 齐精智律师解读：依据2007年8月30日，全国人民代表会常务委员会关于修改《中华人民共和国城市房地产管理法》的决定：为了公共利益的需要，国家可以征收 齐精智律师解读：本条的直接法律效果是废除了行政强制拆迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出 ...
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搞圈地运动的主要动机之一，也是许多征地纠纷的重要根源。尽管2006年《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》要求征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不 相当程度的程序正义的缺失。对城市拆迁，国务院《拆迁条例》规定，以开发商为代表的拆迁方必须首先向房屋拆迁管理部门申请取得拆迁许可证（第七条）；在 ...
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关系的行政相对人参加补偿的协商，使行政相对人能及时维护自己的合法权益。⑵、申请。通常由受到损害或损失的相对人向行政机关提出补偿请求；⑶、补偿登记。被 的救济，行政调解、行政复议、行政诉讼也是重要的救济渠道。如《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》曾规定：公民、法人或者其他组织对 ...
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