优先购买权的效力范围并没有明确，除了可以据此确认出租人与第三人的房屋买卖合同无效外，承租人在同等条件下是否可以主张直接与出租人签订购房合同？如果取肯定性的 权及买卖不破租赁制度的实行。具体操作则可以秉承物权法的精神，实行自愿登记和形式审查原则，不登记的租赁权仅赋予债权效力，不予以物权化保护，登记机构只 ...
//www.110.com/ziliao/article-139235.html -了解详情
的一种，该权利因此不具有对世性。承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。该规定对股权优先权应同样适用。 重新表决的方式对抗股权优先购买权的，其表决程序应同于修改章程的表决程序。在章程没有特别规定的情况下，依据公司法第四十三条的规定，该多数决为资本多数决。 ...
//www.110.com/ziliao/article-348000.html -了解详情
共同共有。[25]《物权法》第103条也规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。有鉴于此 ...
//www.110.com/ziliao/article-314077.html -了解详情
侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。参考这一方式， 但政府不认可；车位租金政府定价，没有法律依据，政府却乐此不疲。1998年出台的《价格法》，第十八条规定下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行 ...
//www.110.com/ziliao/article-278520.html -了解详情
为独立的法律行为。委托人、出租人就营业整体承担竞业禁止义务，承租人负有持续经营和营业财产保值的义务[8]。 其三，营业财产可以作为抵押合同的标的（营业抵押）。 一种法律总和。与此相对的是事实总和，它只是一些物或权利的集合，没有相应的负债。 总体财产为何同时集中资产与负债？换言之，总体财产中的资产与负债 ...
//www.110.com/ziliao/article-199959.html -了解详情
将之视为一种现成的财产，可以将之作为一种权利去转让、抵押和扣押”。〔62〕假定承租人先买权为期待权，那么，在出租人或者第三人损毁房屋时，承租人可否以自己的 ]此见解也不尽妥当。若先买义务人拒绝承诺，先买权人则只能要求赔偿，因为买卖合同没有成立，先买权人的优先购买又如何实现呢？这不能达到先买权制度设计的 ...
//www.110.com/ziliao/article-21540.html -了解详情
名称来确定具体补偿项目是否给予承租人。2.出租人与承租人之间为租赁合同法律关系，原告主张权利的依据是合同法和双方约定。3.租赁合同因国家征收而终止，基于公共 。该费用是政府在征收本项目中依政策支付给产权人的费用，原告主张该费用没有法律依据，不应主张。(3)设备设施补偿费。被告一审庭审中同意按实补偿原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-569843.html -了解详情
名称来确定具体补偿项目是否给予承租人。2.出租人与承租人之间为租赁合同法律关系，原告主张权利的依据是合同法和双方约定。3.租赁合同因国家征收而终止，基于公共 。该费用是政府在征收本项目中依政策支付给产权人的费用，原告主张该费用没有法律依据，不应主张。(3)设备设施补偿费。被告一审庭审中同意按实补偿原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-568826.html -了解详情
第一，动产的种类繁多，且价值普遍较低，通过市场交易很容易取得，因此，没有必要给予动产租赁权以特殊的保护。第二，对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则，不 行为无效。从另一方面来说，查封的目的就是为了实现债权，承租人明知租赁物有可能被变卖，却仍然与出租人订立租赁合同，由此带来的风险只能由他自己承受。4、破产 ...
//www.110.com/ziliao/article-504020.html -了解详情
并在相应的实施细则中具体规定矿业权出租的条件和方式，以及需要履行的相关手续，具体说来，包括以下几方面： 1.出租人在其所取得矿业权的矿区内已经完成了一定 但因法定事由出现而需出租矿业权。 2.承租人必须具备法定资质条件，即具有实际行使矿业权的能力。 3.双方经协商一致签订租赁合同，并报审批登记。该租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-263845.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·出租人没有和承租人签订合...
- ·劳动合同是否存在解除问题
- ·工程预算编制中介收费依据
- ·没有房产证合同转让是否有...
- ·城市供水企业资质管理规定
- ·合作公司章程及制度
- ·集体企业法定代表人
- ·劳动合同期限及培训服务期
- ·设备维护协议
- ·违反保密协议合同
相关搜索