消防法的相关规定办理施工许可证、竣工验收合格证以及消防验收合格证等理由主张该租赁合同违反法律的强制性规定而无效。 上述乙方所述的强制性规定，主要有建筑法第 消防验收等手续而无法办理工商登记的，承租人起诉要求出租人办理相关手续（继续履行）、解除合同或者请求出租人承担违约责任，应予支持；相反，如出租人欲以 ...
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月13日和12月22日交付购房预订款8万元、72万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得孝感市新华别府综合楼的商品房预售许可证。故陈光胜请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元， 【审判】 一审法院认为：陈光胜与国贸房地产公司之间签订 ...
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的交易活动赢利转变为非法占有对方财物目的。并在该目的支配下制造自己继续履行合同的假象,欺骗乙公司,致使乙公司产生一种错误认识,即误以为甲公司会 属于事后的故意,这种事后的故意不影响行为人的行为构成故意杀人罪。[11]在认定合同诈骗时,有学者认为,行为人在合法占有他人财物时并没有诈骗故意,也没有采取欺骗 ...
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解除行为，而是由法官裁决。 [5]我国现行民事立法允许当事人通过行使解除权的途径解除合同。对此，《合同法》第94条第1项明文规定。总之，当不可抗力致使不能 申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起2个 ...
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变更仅在变更的范围内使合同原有内容消灭，而变更之外的合同内容继续有效。合同的变更一般不涉及已履行的部分，只是对未履行的部分发生效力。 （二） 或者仲裁机构予以裁判。 [9] 例如，因重大误解、显失公平、乘人之危等而成立的合同，不论是撤销还是变更，均须经过法院或者仲裁机构的裁判。 [10] 陈小君主编 ...
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履行义务一方当事人提高担保只是使中止履行的效力结束，从而产生先履行一方继续履行的效力，如果没有提供适当担保，则先履行一方可直接解除合同。 （三）先履行 出版社2007年版，第536页。 [15] 国内大多数学者均认为不安的原因应发生于合同订立之后。参见崔建远主编：《合同法》，法律出版社2007年版，第 ...
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当事人履约成本增加或者另一方当事人所获履约的价值减少，因而根本改变了合同的均衡。可见，在艰难情形下，继续履行合同并非绝对不能，而是会严重损害合同 能力的影响及时通知另一方当事人的义务；③在不可抗力之下，一方当事人依然享有行使终止合同、停止履约或对到期应付款项要求支付利息的权利。因此，不可抗力的法律适用 ...
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是否定的。即便是在权利确定后，受益人一方面可以为他而设的合同向债务人请求履行；另一方面仍可继续向债权人主张其债权。但基于公平正义、诚实信用等原则，只要 条规定了重大误解、显示公平、欺诈胁迫、乘人之危等违背意思表示真实情况下订立的合同，当事人可申请变更或撤销。撤销权之发生原因乃为法律所明文规定，当法定的 ...
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可以认定保险标的转让已经通知保险人，保险人已经接受申请批改，同意继续承保，出租汽车车主可以成为保险合同的诉讼主体，具有诉讼主体的地位和资格。 笔者同意第二种 当作有利于被保险人和受益人的解释。因而在审判实践中，当购车人没有依约履行还款义务时，债权人，即被保险人具有起诉选择权。即可以在起诉购车人偿还欠款 ...
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利益损失一般也是不可能要求赔偿的。而拒绝履行合同并不否认合同的有效性，仅仅是因为当事人无法继续履行合同而已，另一方当事人对因此造成的损失是享有赔偿 的好坏直接决定了破产法典的修改方案能否获得国会的批准。 [17] 由此可见，集体劳动合同在破产法中以及破产案件中的地位是非同寻常的。对于第7章清算案件来说 ...
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