法规冲突、操作性较差等重要方面存在不足，在目前这些问题只有通过在签订合同时用补充条款来加以弥补，编者对这些方面初作浅析如下：〖《试行办法》与 ）、依照法律、法规、规定应当仲裁的人才流动争议和其他争议。11、本合同履行中发生下列情形的，应依据《劳动法》及配套法规向____________劳动争议仲裁机构 ...
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任何旨在限制、免除或修改产生于当事人之间的法律责任、义务或救济手段的条款。经常地，合同当事人已经想象到这种障碍恰好发生的可能性，有时他们明确地指出是否这些 还会出现既不能通过解释CISG文本来填补CISG法律空白，也缺乏CISG一般原则的补充的情况。这就需要一种保底的方法，来填补CISG的法律空白。有 ...
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不成，购房人可据此索回定金和已付房款。 六、明确交楼标准 目前标准购房合同中的交楼标准有三种： 1、该商品房经验收合格; 2、该商品房经综合 就会产生很多争议。 七、慎签补充协议 目前开发商通常预先拟定了购房合同补充协议，让购房人签字。而这些补充协议绝大部分是霸王条款，对购房人非常苛刻。因此，购房人须 ...
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条规定，在取得商品房预售许可证之前，房地产开发商企业是不能与购房人签订商品房买卖合同的。但出于资金或营销等需要，开发商往往采用与购房者签订“认购书”、“摇 退还。比如说要求签订“付完款必须当天交房，当天办证，不然不签购房合同，退还我定金!”等不切实际的条款。(二) 就补充协议协商未成的。当事人双方签订 ...
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范围的，适用本规则。 第五条 仲裁协议 （一）仲裁协议指当事人在合同中订明的仲裁条款或以其他方式达成的提交仲裁的书面协议。 （二）仲裁协议应当采取 任何一方当事人可以在收到裁决书后30天内以书面形式请求仲裁庭就裁决书中遗漏的事项作出补充裁决；如确有漏裁事项，仲裁庭应在收到上述书面申请后30天内作出补充 ...
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即依靠他们使用的书面语或口语的语句来判断双方当事人的意图是否意见一致的过程。合同是双方当事人之间的法律，当事人在履行契约的过程中，不可能不对契约进行解释 目的原则出发，应当按照使合同条款或文句有效的意义来解释合同。(4)符合合同目的原则在解释效力上优于参照习惯或惯例的解释原则及依法补充解释原则。在合同 ...
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及范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以合同补充或会议纪要方式作为合同附件并说明是构成合同一部分。其次，发包人提出增减工程项目或要求调整工程量和 在工程竣工后的结算程序中出现争议的解决方式；二是当无约定时，根据通用条款及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、 ...
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及范围方面的修改或调整，应以文字方式确定下来，并以合同补充或会议纪要方式作为合同附件并说明是构成合同一部分。其次，发包人提出增减工程项目或要求调整工程量和 在工程竣工后的结算程序中出现争议的解决方式；二是当无约定时，根据通用条款及《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》、 ...
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或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条【 审理借贷案件的若干意见》的有关规定办理。 《最高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答？ 各省、自治区、直辖市高级人民法院 ...
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