责任，因保障承租人优先购买权是合同义务，违法合同义务则应承担违约责任。出租人应当承担哪些赔偿责任承担责任的范围应当与合同履行利益相当，而优先购买权的履行利益很难计算。因此，出租人因为侵害承租人优先购买权而应承担的责任计算起来很困难。如果双方有约定，则可依据约定。如果没有约定，如何赔偿？有的法官主张 ...
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债务时当事人依法享有的赔偿债权的基础是什么？我国合同解除有无溯及力？ 二、合同法定解除后损害赔偿的请求权基础的争议 关于合同解除以后是否仍存在损害赔偿请求权，有 不能并存，只能择其一。 （二）合同的法律拟制说。认为合同自解除后整个合同便溯及既往地消灭，但是可拟制合同在违约责任的范围内继续存在，就如同《 ...
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是什么性质，是否就是物权请求权？ 其三，这两者之间到底是什么关系？ 占有人可以依据侵权法提出请求，占有人的这种请求是针对自己的损害而言的，对占有的损害 有关法律规定。依照该条规定， 基于合同产生的有权占有，对占有物的使用、收益以及违约责任等直接依照当事人之间的合同，如果合同没有约定或约定不明确，依照 ...
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诈骗罪的主观方面是否还包括间接故意？合同诈骗罪中非法占有目的的含义是什么？如何认定？研究这些问题对司法实践中正确认定和处理合同诈骗罪具有十分重要的意义。? 1 等，而不去履行自己的合同义务。这种情况可认定行为人具有非法占有的目的。? （6）行为人违约后有无承担违约责任的表现。行为人违约后的态度及表现， ...
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合同是否有继续履行的必要，如果有履行的必要应该让构成违约的一方承担违约责任，然后继续履行合同；如果合同已经到了解除或者终结的界限，没有必要再继续履行，那么一方 及时是指多长时间，以24小时还是3日内为准？行业规章和合同条款应予以明确。重大过失是指的什么程度，与故意之间的区别，应当加以界定，不然，会扩大 ...
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，是指依据何种法理确立和追究缔约过失人的法律责任，具体言之即缔约过失责任的法律性质或者请求权基础是什么，大陆法系学者对此历来有多种争议，概括起来，主要有侵权行为 缔约过失责任。如果合同成立并生效，双方互负权利义务，一方未履行义务而给对方造成损失，应追究违约责任，而非缔约上过失责任。在此，有两个问题应予 ...
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真正连带责任人由于各自债务产生原因上的差异，往往会有细微的差别。上例中乙基于保管合同的违约责任，丙基于侵权责任对电视机的损坏承担的赔偿项目和数额会有 真正连带责任请求权选择的一般规则？支持这一规则背后的法理又是什么？我认为，上述规则不应当上升为一般规则，因为在其背后还缺乏充分的理论和制度支持，换言之， ...
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产生的阶段不同，显然缔约过失不能适用违约责任。那么缔约过失责任的理论依据何在？ 1、侵权行为说。该说认为除条文上已有明确规定的情形外，缔约过失行为 契约双方当事人所负的附随义务。[13] 笔者认为，第一种观点存在以下一些不足： （1）先合同义务究竟是什么性质的义务？这里未作明确说明。我们知道先合同义务 ...
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合同是什么？ 契约，社会契约论。贝卡利亚《犯罪与惩罚》 犯罪是什么——对社会契约的违背。有一定道理。 债权相对于无权是民法大厦的两座坚强的基石。——与 价款或报酬；6、履行；7、违约责任； 8、争议解决，不能只写北京市仲裁委，会引起歧义导致争议解决条款无效。 八、合同尾部 1、当事人签字盖章。 2、 ...
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、台风等；也包括某些社会现象，如战争等。 [4]不可抗力致使不能实现合同目的，该合同应该消灭。但通过什么途径消灭，各国立法并不一致。德国法系是采取合同 ：《合同法》，法律出版社2007年版，第240页。 [3] 王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社1996年版，第525页。 [4] 魏振瀛主编： ...
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