、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”也就是说，国家征收集体土地采取的 非常重要。在国家征地和城镇化过程中，可能的侵权方是国家或者地方政府，决定补偿标准的也是国家或者当地政府，这样合作剩余的分配就会发生严重偏离。为了公共 ...
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、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。也就是说，国家征收集体土地采取的 非常重要。在国家征地和城镇化过程中，可能的侵权方是国家或者地方政府，决定补偿标准的也是国家或者当地政府，这样合作剩余的分配就会发生严重偏离。为了公共 ...
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进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公益事业，可以征用集体所有的土地”。这是现阶段我们从广义上理解公共利益的一个注脚。为防止以公共利益之名滥用公共权力 补偿原则的“事先”，其含义主要体现为及时告知征收征用事由，事先商定行政补偿标准，听取和尊重权利人的意见和愿望，严格遵循法定或正当程序，而主要不是指先 ...
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。 进行确权登记是整个宅基地使用权制度运行的基础和前提。为此可以考虑借鉴城市住房国有土地使用权登记制度，进行统一的免费初始登记。[13] 初始取得是整个制度的入口， 增地、减人不减地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [ ...
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处置权、收益权。也就是说，政府对城市国有土地的所有权，仅在政治意义上成立，而不是普通的民事权利。 2.严格行政补偿执法程序。行政补偿和行政赔偿一样既是一种实体 体现为以下一系列的程序内容：公共利益的需要的认定；程序补偿实施中的程序（包括财产评估程序、补偿标准公示程序、协商程序等）；以及公开，告知，回避 ...
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》规定的农村集体所有的土地转为国有土地的情形，实际上是征收，而其中规定的临时用地的情况，则是征用。 其次，征收、征用以后的补偿范围和标准是不同的。在 被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障 ...
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，采取什么方针？要从中国的实际情况出发，吸收历史的和外国的经验教训。拿什么作标准？最大多数人民的最大利益。当然，有些问题要照顾少数，例如宗教信仰自由。我们的 这些区别全没了。 杨尚昆说：我赞成维持原文，土地即时国有，扯皮也解决不了。城市土地国有，天津街道拆迁时有3户硬不搬。北京广安门也有这种情况。宣布 ...
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转出让手续，违反了法律的禁止性规定，属无效协议。化工厂认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条规定： 建设局找到了《泸州市纳溪区城区房屋拆迁补偿安置暂行办法》（泸纳府发【2001】26号文件），该文件规定，生产用房停产损失补助费标准按5.1元/月.平方米 ...
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方式的状态决定社会行政法的状态，例如，上海市2006年制定的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就证明了这种过程。该办法的制定是多年 目前有关社会福利的社会行政法已经形成规模，例如《中华人民共和国劳动法》、《国有企业富余职工安置暂行规定》、《农村劳动力跨省流动就业管理暂行规定》、《 ...
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在我国现行法律制度中，是有合法行为的损失补偿制度的。如土地征用补偿制度，房屋拆迁补偿制度，在实践中存在的补偿做法更是广泛，其效果也是好的。 实际上，在行政管理中，运用合同方式进行管理的现象比比皆是，如国防产品的订购合同，国有土地的出让合同，计划生育管理合同，等等。在公法与私法分野的大陆法系国家，行政 ...
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