办理建设审批手续。（四）引导设施农业合理选址。各地要根据农业发展规划和土地利用规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业发展。设施 农业部门和国土资源部门进行审核。农业部门重点就设施建设的必要性与可行性，承包土地用途调整的必要性与合理性，以及经营者农业经营能力和流转合同进行审核，国土资源 ...
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合同，约定双方的权利和义务。承包经营农地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用农地的义务。农民土地承包经营权受法律保护。” 第四，1993年颁布的《农业法》从农业生产方面将土地承包经营权具体化。我国《农业法》规定，“集体所有的或者国家所有由农业集体使用的农地可以由个人或集体 ...
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规划法》赋予城市人民政府的一项重要职能。按照该法的规定，城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。这表明房地产开发必须符合城市 地价和房价的基本依据。 第二，严格房地产价格评估机构的责任意识。房地产价格合理与否，直接关系到国家、开发商和消费者的利益，必须严肃对待。这里至关重要的 ...
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的用益物权中规定该项制度。 随着工业现代化的发展，人口膨胀和城市化进程的加快，土地资源的有限性与经济发展的需求性之间的矛盾日益突出。伴随着科技的高速发展，人类 较大差别。为了因应土地空间利用发展的需要，确实有对其单独立法规定的必要。 （二）空间权人的权利 空间权人的权利主要包括： 第一，合理的利用特定 ...
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水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。 第九 人发放建设用地使用权证书。 第一百四十条 建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。 第一百 ...
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利用管理规定》第3条规定：“城市地下空间的开发利用应贯彻统一规划、综合开发、合理利用、依法管理的原则，坚持社会效益、经济效益和环境效益相结合，考虑防灾 、为了适应我国社会经济现实的需要，减少误解和纷争，有必要在具体配套的土地和房地产制度中进一步将建设用地的空间使用权制度明确规定。就建筑物区分所有问题上 ...
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。在各国工业化发展时期，人们对滨海湿地生态价值和社会效益认识不足，过度或不合理利用湿地的行为导致滨海湿地面积减少，功能衰退。而今，在气候变化、海平面 项目及其他规划项目，强调滨海资源、生境、冲击平原、河道与及水资源、公有土地的管理。这种一体化的湿地管理思路致使至少36个联邦机构或多或少参与湿地的管理、 ...
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再结合海域自身的特殊属性进行类型化的个性研究，从而对海域物权的法律属性进行合理的理论定位。 1、自然资源物权的发展及现状 建立和完善适于市场流转的自然资源权益 类型的自然资源，决定了大多数以物的采掘为目的的社会经济活动也必须以土地的利用为基本的前提条件。承载如此复杂的社会功能，基于利益分配与协调的现实 ...
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中央发布18号文件《中共中央关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》明确指出允许土地使用权合理流转是农业发展的客观要求。由于这些规定零散不成体系，实践中难于操作 更是一种具有流动性和担保价值的财产性资源，迫切需要挖掘土地的多元化利用途径，实现土地价值的最大化。在比较贫困的地区，农地和宅基地使用权无疑是 ...
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承包土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地的农业用途，保护和合理利用土地等，这主要是通过合同形式将彼此之间的基于承包关系的权利义务固定 解决方式的权利，更有甚者，一些行政主管部门通过调解、仲裁等方式不当地干涉农村土地承包经营。 农地承包经营合同制度，是稳定和完善农村承包经营制度的重要措施， ...
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