违建人拆除违建房屋，甚至强制执行；在国有土地使用权保护这一层面，国家也可以作为土地所有权人根据国有土地所有权的逻辑来行使权利，要求违建人拆除土地 所出现的申请撤销拆迁许可证诉讼、申请撤销拆迁安置补偿裁决诉讼以及民事性的拆迁补偿合同纠纷诉讼自然没有继续存在的合法性[27]。然而，重构适应新《条例》需要的 ...
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规定不够清晰，导致人们认识不一，从而影响到裁判的统一性。以未经行政审批之矿业权转让合同的效力为例，实践中有的法院认为，因《中华人民共和国合同法》（以下 而且在行政审判实务界较为流行：关于物权法通过前的状况，参见王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，第2页及以下 ...
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制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施，并与土地使用者签订土地有偿使用合同。土地使用者应当依法申请土地登记。第二十三条具体建设项目需要 ...
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制定。 未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。 第六条依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。 土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期 ...
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，引发了学界的广泛争论，诸如抵押权是否具有追及效力？未经抵押权人同意，抵押物转让合同是否有效？学界观点众说纷纭，不一而足。本文不揣浅薄，拟就其中不动产抵押物 的承认无疑强化了对抵押权人的保护，也无疑减损了受让人对抵押物的所有权，[22]521抵押物的受让人如何对抗抵押权的行使，国外立法例规定有四种办法 ...
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正是在收购价格的确定上使其与行政合同完全分割开来。从我国目前的土地产权体系分析，直接关系土地收购价格的有土地所有权、使用权、处置权和发展权。根据宪法和 划拨文件规定的使用条件使用土地，在使用过程中获得回报的权利。因此土地收购价格中应包含土地使用权价格。土地处置权包括土地出让、划拨、转让、出租、抵押等的 ...
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前后服务；对发包的资源、资产制定使用、管理、检查制度，维护集体资产的所有权。 第八条 承包方对承包的资源、资产拥有使用权和经营权。 承包方应当按照承包 使用权。 第三十三条 承包方将承包的土地使用权部分或者全部转包、转让给第三者的，原承包方与发包方依据土地承包合同确立的权利义务关系不变。 承包方将承包 ...
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受让人才享有商标专用权，这也就是说，尽管在此前当事人之间虽然已经签订了商标所有权转让合同，但是商标权利并未发生移转，权利主体没有发生变更。因为没有具备核准 。 再分析一下核准公告和备案这两个措辞，核准公告意味着国家机关在对于商标权转让时有一个审查的过程，此种审查要求当事人提供的资料是必须是完备的，否则 ...
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，在总则部分，强调农民，亦即承包方，有平等的承包和不承包的权利，特别强调发包方不得单方面解除承包合同，不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更 宅基地、自留地和自留山，属于农村集体所有，出售宅基地实际上是对农村集体组织所享有土地所有权的侵害。而在农村，以出卖房屋为名出售农村宅基地非法谋取利益的现象 ...
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制定。未确定使用权的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理。 第六条 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致 的有关规定，收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。 土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期 ...
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