市场管理规定》在制定中公众多种形式的参与，以及被誉为拆迁变法的《城市房屋拆迁管理条例》修改中的学者上书和两次面向全国公众征求意见等等，都是行政 过程中积极引入公众参与，以期提高决策的科学化和民主化水平。公众参与渗透于环保、城市规划、政府财政预算等决策过程。如，环保领域中的圆明园湖底防渗工程公众听证会， ...
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许可证颁布之日，出租方与承租方的租赁合同仍然存续，那么，承租方的拆迁补偿安置权利是有法律依据的。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条拆迁租赁房屋 之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的。出租方会认为，国家拆迁或者征地，已经导致不能实现合同目的，因此，要求行使合同法定解除权。第三， ...
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12月27日，//news.xinhuanet.com/legal/2009-12/27/content_12710852.htm. [83]全国人大常委会依照职权宣告《城市房屋拆迁管理条例》违宪和国务院修改该条例是两个不同的法律行为，完全可以并行不悖，完全没有必要等待国务院新条例的出台， ...
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房屋，在出卖方没有还清按揭贷款，注销抵押登记之间，银行一般不会同意其出售抵押房屋。买卖双方不能以私下签订的买卖合同等形式进行买卖，这样买方的权利可能受到损害 住房的上市交易条件。 七是不宜出售的。有些房屋是不宜出售的，如国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁范围内的单位和个人，不得新建、扩建 ...
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在《宪法》、《土地管理法》、《物权法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）中。《立法法》第8 条明确规定，对 手中。但是，公民个人可以通过一定的条件，通常是购买开发商销售的商品房，从而获得基于房屋之上的国有土地的使用权，也就是说，公民享有对国有土地的用益物权。公民的土地 ...
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成员对此无异议。 四、公房在拆迁中需要解决的问题 1．如果承租公房拆迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》和《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，公房管理机关 ，一直未办理变更手续，通过以下方式确定，第一、根据承租公房的实际情况和缴纳房屋租金的状况来确定；第二、原承租人死亡或外迁后与其共同居住的家庭成员继续 ...
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引导和鼓励的重要方式。其次， 强行拆除， 根据《城市房屋拆迁管理条例》第17条规定被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的， 由房屋 以立法形式， 确定了一系列规范制度来约束公权力， 维护公共利益， 保障被征收房屋所有权人的合法权益。 第三， 修改《行政诉讼法》， 扩大比例原则的适用范围 ...
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，土地征收适用于《土地管理法》，房屋拆迁适用于《城市房屋拆迁条例》。 2、土地征收的范围是农村集体所有地，房屋拆迁是城市内的国有土地。 3、土地 根据城市房地产管理法相关规定，一些地方由一个机关统一负责土地管理和拆迁管理工作，该机关有权依法分别实施两种职权，只有通过程序正义，才能做到结果正义，所以不管 ...
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房屋承租人是被征收主体，根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人未达成拆迁补偿安置协议的，应适用裁决前置程序。出租人提出 符合合同解除权的除外。 （二）侵犯承租人优先购买权的赔偿问题 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人 ...
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予以采纳。后来其于2001年再次举行立法听证会，那是关于《浙江省城市房屋拆迁管理条例》中被拆迁房屋的补偿标准等事宜，听证会上的诸多意见和建议都被 全国的事例还有很多，比如2002年修改了1999年出台的《浙江省职工基本养老保险条例》，根据浙江省的经济与社会发展水平，初步建立了具有浙江特色、符合浙江实际 ...
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