按限购政策购买住房。 此外，如果有多人共有一处房产，根据规定，非同一家庭的两名及以上个人共同拥有一套住房产权，各计一套已拥有住房。共有产权人相互之间 证明或社保证明，即使已签订购房合同，过户时仍将受限。而拥有本市户籍的居民家庭，只有当名下房产不超过两套时，才有资格拍卖获得房产。 ■分析 继承不受限 不 ...
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等。这些因素不影响按揭房屋为夫妻共有的属性，但会直接影响分割的比例。这种观点考虑了婚前购买按揭房屋的行为与产权登记之间的关联性。[5]房产证是取得 》，法律出版社2008年版，第153页。 [10] 参见贾明军主编：《婚姻家庭纠纷案件律师业务》，法律出版社2008年版，第304页。 [11] 参见余文 ...
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科技成果也不断地涌现。各种虚拟财产等智慧性财产也应运而生。所以，知识产权的收益在夫妻共同财产中也是十分重要的。4）.继承或赠与所得的 》[M].中国政法大学出版社,1998年版.第36、60页. 6陈苇.《中国婚姻家庭法立法研究》[M].群众出版社,2000年版.第45-49页. 7[A].戴东雄.《 ...
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停车位和会所建设成本进行公摊时，小区停车位和会所的产权属于房地产开发商，反之，其产权属于全体业主共有。四是登记凭证确权论。商品房住宅小区停车位和会所的 共有，开发商便 没有建造车库的积极性，必然偷工减料或少建，而我国家庭汽车拥有率正快速上升，车库需求在增长，上述规定最终会对业主不利。因此，按照谁投资 ...
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双方所有，由夫妻双方对该财产共同管理的法律制度。夫妻共有财产制是实现婚姻家庭生活的基本物质要求，夫妻共有财产制是夫妻财产制的主导制度。我国《婚姻法》规定 世贸后，这种转化制度更显得不适合，在很多国家都没有；其次是一方婚前已取得产权的财产，因为结婚达到一定时间就自然变为共同财产，既不合理，也等于变相鼓励 ...
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产权的人身权与创造人的人身不可分，不能由夫妻共有，而在婚姻法中的知识产权的收益就是指知识产权中的财产权带来的实际收益，应该归夫妻共同所有。它 上述法定事由时，对方有权向法院请求宣告改用分别财产制。 夫妻财产制度是婚姻家庭制度的重要组成部分，夫妻财产关系对夫妻关系的影响也是不言而喻。在市场经济条件下， ...
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条规定，原则上夫妻任意一方或双方于婚姻关系存续期间所得财产均应当被认定为夫妻共有财产，即法定夫妻共同财产。详细的涵盖以下情况： 1.工资、奖金和其他劳动报酬 存续期间内实际已经取得或者明确能够取得的著作权、专利权、商标权等知识产权的财产性收益（《民法典婚姻家庭编解释一》第24条） 举个例子：小王小刘为 ...
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作了如是判决33.这种做法与美国加利福尼亚州家庭法的规定不谋而合。笔者对此也持肯定态度。如前所述，之所以在共有制存续期间以不超过共同财产的一半作为夫妻个人债务 共同债务与连带债务的竞合。这在司法实践中已经有所体现。例如，在广州知识产权法院审理的一起商标侵权案件中，法院认为，涉案商铺是黄某与韦某共同经营 ...
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人们的婚恋观念随之改变。家庭财富的急剧增长与财产来源的多样化致使法定夫妻财产制面临着前所未有的挑战。为应对孳息、自然增值、知识产权收益、婚前购买而婚后 地与夫妻之间的协力有关。这极大地动摇了建立在协力基础上的婚后所得共有制的正当性。有鉴于此， 婚姻法解释 （三） 试图引入物权法规则， 解决资本所得所 ...
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在婚后若干年后可以转化为夫妻共同财产的法律原则。该司法解释对保障我国婚姻家庭的稳定，增进夫妻感情和维护男女平等、保护妇女的合法权益都曾起到了重要的作用 ”规定为夫妻个人财产的同时，应增加一个“但书”条款，即“但该医疗费是以夫妻共有财产支付的除外”。（三）关于一方专用的生活用品问题2001年婚姻法将一方 ...
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