建筑工程施工合同结算 -法学论文搜索

论行政权对私法自治的制约与适度

进行审计，并出具一份《审计意见书》。《审计意见书》认为：建筑公司与集团公司关于7380万元的工程造价的结算结论是错误的，应当核减1900万元。该安装工程应该看作行政系统的一种内部审计监督，不能对施工放发生效力，处理建设方与施工方的纠纷应该按照建设合同条款处理。如果在审判中根据审计结论发现严重的违法 ...

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如何防止工程拖欠款？

非罕见;三是认为自己是国有企业，陷入最终的困境后，政府总会救一把。现实是，建筑业已是开放的竞争性行业，即使国企面临倒闭，指望政府或银行来拯救的时代已一去不清，那么施工单位至少要将欠付的工程进度款的数额与业主确定下来，这对减少竣工结算的麻烦是有利的，对发生合同纠纷后施工企业寻求法律支持也是非常有利的。 ...

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如何防范工程款纠纷

，合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本，没有什么可以发挥的。其实，这种认识是不正确的，建设部依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策工程 ...

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装修合同书样本

5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构； 5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 5. 的废弃物及其他物品； 6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于 ...

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试论经营性道路运输的界定

事业单位办公用车、生活用车以及工矿企业区域内各生产环节等非提供运输劳务不发生费用结算的运输，为非营业性运输；其他均为营业性道路运输。《辽宁省道路运输管理条例》的各类工程合同范本通用条款中都是一致的。工程材料是整体工程的不可分隔的组成部分。项目业主作为发包方需要接收的，是整个工程，而不是工程施工所需 ...

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试论经营性道路运输的界定

事业单位办公用车、生活用车以及工矿企业区域内各生产环节等非提供运输劳务不发生费用结算的运输，为非营业性运输；其他均为营业性道路运输。《辽宁省道路运输管理条例》的各类工程合同范本通用条款中都是一致的。工程材料是整体工程的不可分隔的组成部分。项目业主作为发包方需要接收的，是整个工程，而不是工程施工所需 ...

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律师办理商品房交易操作指引（讨论稿）

水、电、煤等配套已落实的有关证明；（9）与建筑工程承包公司或施工单位签订的总承包合同或施工合同及工程进度计划；（10）商品房预售方案。内容包括：商品房座落、结构，按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买 ...

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规避风险，理性维权

开发商在销售房屋时面积的测算；《建筑工程建筑面积计算规范》是由国家建设部颁布，其规范的是建筑商与开发商在结算工程价款时的面积的测算。两者对阳台和218元IC卡费用。(2005年10月1号是指建设行政管理部门颁发建设工程施工许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设 ...

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如何防范被挂靠企业法律风险

劳务分包相结合的方式。这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购；二是有挂靠合同、双方是挂靠关系是很容易的)，因为即使合同无效，也可以按照合同约定的结算条款办理结算手续，对被挂靠企业和挂靠人都没有法律风险。但对于发包方而言 ...

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房地产开发项目管理

国家标准、规范和合同规定的目标，进行严格监督、控制和管理，以确保开发项目总体目标的最终实现。（一）工程施工管理对于房地产开发企业来说，开发项目的建筑施工后，承包商在向开发商提出有关技术资格和竣工图纸的同时，都要编制工程决算，办理财务结算。工程决算应在竣工验收后一个月内完成。 5.编制并移交竣工档案 ...

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