采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一规定实行共同申请规则；有的 台湾地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记 ...
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规范社会主义基本经济制度和社会主义市场经济秩序的基本民事法律，对于确认物的归属，明确所有权、用益物权和担保物权的内容，保障各类市场主体平等法律地位和财产权利， 共有的房屋，否则处分行为应属无效。但部分共有人处分共同共有房屋涉及到第三人利益保护问题，应根据物权法、合同法的相关规定，结合处分行为的不同情形 ...
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的债权。[36]教条的坚持法律实证主义的做法早已被扫进故纸堆，租赁权是否获得物权法的承认其意义不在于是否能取得法条上的地位，而涉及它能否获得物权 时往往拥有厂房和办公楼的所有权而非租赁权。在市场经济时代，虽然仍然有部分商人延续计划经济时代的模式，自己投资建立建筑物或者购买他人建筑物并将它们作为自己开展 ...
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采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一规定实行共同申请规则；有的 台湾地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记 ...
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采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一规定实行共同申请规则；有的 台湾地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记 ...
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大陆对于共有的房屋或者房 地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一规定实行共同申请规则；有的地方则规定，共同共有实行 地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登 记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记、 ...
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大陆对于共有的房屋或者房 地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一规定实行共同申请规则；有的地方则规定，共同共有实行 地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登 记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记、 ...
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采用共同申请的方式。而我国大陆对于共有的房屋或者房地产的登记申请，则因地区不同而有差异，有的地方没有区分按份共有和共同共有，统一规定实行共同申请规则；有的 台湾地区《土地登记规则》第28条规定：单独申请的具体情形有土地总登记、建筑物所有权第一次登记、因继承取得土地权利的登记、因法院拍定或判决确定的登记 ...
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地上权的类别及内容。台湾地区民法第832条称地上权者, 调以在他人地上有建筑物或其他工作物或竹木为目地的使用土地之权的规定修正为:称普通地上权者 体系各具特色。罗马法的物权制度是简单商品经济在法律上的表现, 它形成的物权法体系以所有权为中心, 是因为它以个人主义为立法思想, 主要强调物的所有而非利用。 ...
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，分析其可能给合同履行带来的法律风险。 （一）标的物之上存在共有权的法律风险 《中华人民共和国物权法》第九十三条规定，不动产或者动产可以由两个以上单位、 不动产买受人签订书面买卖合同、支付全部或部分价款，并合法占有该不动产后，因未办理过户登记，受让人并未取得该不动产的所有权，本质上其享有的权利仍然是一 ...
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