适用本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 吴丁亚律师提示，租赁房屋在 ...
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施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益，根据《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》以及《 外，还可以采取以下行政管理措施： （一）建设单位违法发包，拒不整改或者整改仍达不到要求的，致使施工合同无效的，不予办理质量监督、施工许可等手续。 ...
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22日最高人民法院审判委员会第1469次会议通过） 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》已于2009年6月22日由最高 本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 ...
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施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益，根据《建筑法》、《招标投标法》、《合同法》以及《 外，还可以采取以下行政管理措施：（一）建设单位违法发包，拒不整改或者整改仍达不到要求的，致使施工合同无效的，不予办理质量监督、施工许可等手续。对 ...
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适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。第二十条租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
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规定，且在国务院[1985]37号文件发布前已经履行完毕的，可以认定为有效合同”的规定，属于这方面的例证。尚需指出，如果因国家颁行了新法或者修正 作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持”的规定，《最高人民法院关于审理商品房 ...
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《合同法》第三十九条、第四十条之规定，该条款无效。十三、关于劳动争议案件中劳动合同的解除与赔偿问题相关法律规定：《劳动法》第28条用人 可不予采信,以人民法院审理认定的案件事实作为处理的依据.二十二,关于在履行建设工程合同中发生工伤的待遇处理问题相关法律规定:《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法 ...
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包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。（赋予当事人选择权 复。 2004年12月8日上海专业工程款纠纷律师代雨庭关于建筑工程合同纠纷的几个观点1、合同无效，承包人向法院主张优先受偿权的，原则上不予支持。但 ...
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设计单位；施工方应为具有法人资格的建筑安装企业、所从事的建设工程符合其法定的经营范围且有履行合同的能力；监理单位必须具有法人资格以及相应监理资质。7. 。三、防控企业主体资格风险的管理措施为了充分保证所签订的合同的效力，避免因签约主体原因导致合同无效或效力待定的风险，企业应重点关注下述步骤：1、牢记 ...
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本解释。 第二条 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前 期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动， ...
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