环境，《城市商品房预售管理办法》对于预售商品房的条件做了强制性规定：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工 中，认购书的名称也并不规范，又名认购意向书.购房订购单、购房临时证明单等。预售认购书是商品房买卖双方当事人在签订正式预售合同前所签订的一种法律 ...
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技术条件，置备必要的施工机械和安全保障设施。只有严格规范建筑施工活动的管理，才能从根本上杜绝建筑工程质量事故和安全事故的发生，笔者认为上述观点值得 发生人身伤亡事故如何适用归责原则 承建方个体工匠与房主系承揽关系，而非建设工程合同关系，不应适用最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...
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4个条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的 《解释》采纳了第一种观点。 其次，考虑到我国目前房地产市场管理机制还不健全，商品房交易行为也不规范，《解释》将出卖人取得商品房预售许可证明的时间放宽至 ...
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处理该合同纠纷的特别规则全部规定于该典型合同，而是要求适用与其有关的其他典型合同的规定。如《民法典》在建设工程合同一章中规定本章没有规定的，适用承揽 也不乏其例。依效力性规定和管理性规定的分类方法，对民事法律行为违反公法规范中的强制性规定的情形进行分类，在实务中毫无疑问具有重要参考价值（尽管二者的准确 ...
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] 肖志立、候文、卢中伟认为:廉洁协议在合作双方间搭建起了一座管理的桥梁。廉政协议一般包含约束性条款、罚款、举报方式等内容，对双方合作中 纠纷等多个领域广泛使用。 笔者查阅了涉及廉洁协议的137份民事判决书，其中劳动合同占24%，买卖合同占22%，建设工程合同占20%，侵权纠纷占10%，加工承揽合同占 ...
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；甲方损失由甲方负责，乙方损失由乙方负责。 （二）乙方责任： 乙方按施工图纸及国家现行的施工规范实行施工，做好施工过程的安全措施及责任。 五、工程付款 的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴，或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。 ...
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长征医院（以下简称长征医院）因与被申请人浙江欣捷建设有限公司（以下简称欣捷公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省高级人民法院（2017）浙民终 民事权利没有约束力。4.欣捷公司严格依据长征医院提供的地勘报告、设计图纸，按照规范要求施工，施工过程接受长征医院、监理单位、设计院、质量监督站的监督，欣捷 ...
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纠纷的发生1、严格招投标和承发包程序，优选施工单位，严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80％以上存入银行， ，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关专家，请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关，严禁通过设计变更扩大建设规模，增加 ...
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民主，更好保障人民权益和社会公平正义，公民政治参与有序扩大明确作为实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求之一。 [3]梁漱溟先生说：文化非别的， [6]包括合意的表现形式。 [7]张维庆（国家计生委主任）：《关于规范计划生育合同管理的讲话》,2002年8月7日国家计划生育委员会办公厅转发。 [8]宋华 ...
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机构计收逾期贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 的基本要求。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》；两 ...
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