领域缺少相关城市规划、建筑规划等领域的科学规定和设计， 从而导致房地产市场开发缺乏科学规划， 产生无序状态。[8]进而造成部分有限的土地资源被浪费， 甚至 中采取新材料、使用新技术的比例较小。[11]甚至相当部分的商品房在开发设计、施工建设以及建筑材料使用阶段， 均没有按照有关规定采用节能减排的最新 ...
//www.110.com/ziliao/article-816680.html -了解详情
的城市规划缺少必要的房地产发展预见性、科学性、前瞻性、有效性、协调性， 将房地产开发作为一项短期工程和短视行为。（二） 进一步加强房地产的均衡发展我国房地产 中采取新材料、使用新技术的比例较小。[11]甚至相当部分的商品房在开发设计、施工建设以及建筑材料使用阶段， 均没有按照有关规定采用节能减排的最新 ...
//www.110.com/ziliao/article-811322.html -了解详情
，网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。每套商品房信息网上将一目了然据介绍，房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该 ...
//www.110.com/ziliao/article-519217.html -了解详情
应缴纳的税款、营销费用等房地产商的成本费用也都大大节省。因而其开发成本，相比真正的商品房能低过1/3。这也是小产权房市场价格低廉的决定性因素。 ，购房人还会需要缴纳土地出让金。如此一来购房人购买乡产权房屋的费用也就与购买商品房相差无几。国土资源部再次严厉地指出，小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-320443.html -了解详情
共和国土地管理法》第63条规定，仅国家所有土地才能用于房地产开发，农村集体所有土地不能直接用于商品房开发建设。只有通过国家相关部门补偿征收后，变集体所有土地为 从上个世纪90年代就有城里人到农村购买小产权房的现象，那时城里的商品房价格没有达到现在的寸土寸金的程度。村集体也只是在试探性地出卖一些集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-312339.html -了解详情
销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受人有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-251678.html -了解详情
售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有 ...
//www.110.com/ziliao/article-250203.html -了解详情
登记时，不允许他方单独申请，必将损害债权人的合法权益。例如，开发商在预售商品房时与购房人约定了申请预告登记，但事后又违背约定拒不与购房人共同申请预告登记 商品房预售管理办法》第10条还规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县 ...
//www.110.com/ziliao/article-243345.html -了解详情
使用、收益和处分的权利。因此，开发商拖延办理产权证所引起的合同纠纷在商品房买卖合同纠纷中成为比较普遍的纠纷类型，而法院及仲裁机构对于这种纠纷的 交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”。 ...
//www.110.com/ziliao/article-171438.html -了解详情
征收将集体土地变为国有土地，再通过国有土地使用权出让方式获取土地使用权进而进行商品房开发建设。2008年1月17日，国务院公布了《关于严格执行有关农村集体 征收制度。一方面要提高征地补偿金额，使得补偿金额高于或接近农民从小产权房开发、建设中获取的利益。有效抑制小产权房的蔓延。另一方面由于农村基层民主 ...
//www.110.com/ziliao/article-158106.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务