要用正式书面材料，在规定的期间作出；销售者在受理消费者解除合同后的10日内，应把手续费、定金等消费者交付的金钱退还给消费者；销售者完全履行这些义务之前， 银行根据其信贷法律规定和工作程序，应该调查申请者的资信，如个人收入、纳税、房产拥有、购买有价证券等情况，但这种调查很可能会对当事人隐私权构成侵害。《 ...
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，我国依然对土地房屋实行登记确权制度。如果说我国内务部《关于填发土地房产所有权证暂行办法》以及各大行政区相继颁发的实施办法，仅从一个侧面认识了不动产 中华人民共和国城市房地产管理法》第40条及第60条规定：房地产转让应当签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请变更登记，否则不生转让的效力。其一，不动产 ...
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全款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。一次性付款一般可以从销售方那里得到2%-8%左右的房价款优惠。在当前持续加息的背景 合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证 ...
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买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上在房价暴涨的情况下买家即使获得百分之五十的违约金也难以弥补房价暴涨 但是一定要向法官提供充分的证据，比如预购房产同地段的房屋现在房价，一般中介都会有大量不同时期的房屋买卖合同，房屋以前多少钱一平现在多少钱一平 ...
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合理配置，增加资金合理流动效率的有效方式。担保有五种方式：抵押、质押、留置、定金、保证。司法实践中，经常有律师、法官分不清抵押担保和保证担保，尤其是 未经他人允许即将房屋做了抵押，此行为的效力如何?第二，甲乙丙三方签订了抵押合同，但未办理抵押登记。此抵押权是否生效?第三，即使抵押权生效，是否可以未经对 ...
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万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付了定金2万元。中介公司还与韩先生签订佣金确认书，约定韩先生应在当年4月5 上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行，因此双方同意办理解除合同手续。韩先生拿回了已经支付的首付款。 本想事情可以 ...
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万元购买该套房屋，首付100万元，其余以贷款方式支付。韩先生为此还支付了定金2万元。中介公司还与韩先生签订佣金确认书，约定韩先生应在当年4月5 上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行，因此双方同意办理解除合同手续。韩先生拿回了已经支付的首付款。 本想事情可以 ...
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二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1 商品房过户1。买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。。。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)首付(如需贷款 ...
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万，确实觉得该价位很实惠，便很快与中介公司签订了购房合同。在办理过户手续过程中，廖先生了解到该房产系某单位集资建房，产权证尚在办理中，交易时过户是 万多元。关小姐提出多出部分由卖家承担，而卖家则表示合同约定由买家承担，如果买家反悔，还需要扣除定金作为补偿。 专家支招：房地产交易中心会有专门的房屋评估价 ...
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责任[1]，履行中的诚信义务、后契约义务[2][3]，并要求根据诚信原则解释合同[4].除合同法之外在物权法、人格权法、知识产权法等领域也必须贯彻诚信原则， 酒楼、歌舞厅、夜总会等高消费场所消费；不得乘坐飞机和高级汽车；不得购置房产，不得租赁写字楼办公；不得购买高档商品和购置高档、大额生活用品；不得为 ...
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