王清在实际工作中,曾碰到很多交易完成后出售方未能按约迁移户口的纠纷。直接向法院起诉只能追究违约责任,却不能诉请迁移户口,而有的当事人没有约定具体的 权益,敦促卖方尽快将户籍迁出的角度出发,大多按日计算违约金。但违约金合理标准如何界定,尚无统一指导意见,导致裁判结果不尽一致。 三是再行转让后引发连环违约 ...
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】 正文 目录 序言 第一条[婚姻行政案件与民事案件的界定] 第二条[婚姻登记程序瑕疵纠纷的诉讼] 第三条[婚姻登记程序瑕疵婚姻效力认定] 第四条[婚姻案件的合并审理 。如果设立分居制度，妇女不堪同居时，可以随时提出分居之诉，包括在起诉离婚后尚未判决离婚前，如果情况紧急，也可以根据妇女的请求，先行裁定 ...
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千万不能超过自己的能力，更不能以自己的房产等生活必备品作抵押。 五、如何避免民间借贷纠纷？ 首先，出借人要弄清借款人借款用途，再借不迟 地或者经常居住地的相关标准计算。 超过确定的残疾赔偿金给付年限，赔偿权利人向人民法院起诉请求继续给付残疾赔偿金的，人民法院应予受理。赔偿权利人确没有劳动能力和生活来源 ...
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妊娠侵犯其生育权为由请求损害赔偿的，人民法院不予支持;夫妻双方因是否生育发生纠纷，致使感情确已破裂，一方请求离婚的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法 续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院应当告知当事人在继承人之间实际分割遗产后另行 ...
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购房者的权益，促进社会诚信制度的确立都有着重要的意义。 下面就商品房买卖纠纷中如何适用惩罚性赔偿问题谈点粗浅的看法。 一、商品房具有商品属性 什么是商品？ 预售许可证明，与买受人订立的商品房预售许可合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。没有取得商品房预售许可证，而故意 ...
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之实体考量主要有以下三种： 1.原告没有单独的诉讼实施权。例如，单个合伙人起诉合伙人以外的人，而他并未经合伙协议或其他合伙人授予单独处理合伙事务的权利； 已经因为强制合并而放弃了要求由原本对自己与本诉当事人之间纠纷有合法管辖权的法院处理纠纷的权利，如何不可要求本诉之处理法院有合法管辖权？难道他只有被动 ...
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地下室。本案实际提出了一个商品房购房合同纠纷中非常棘手的问题：在区分所有建筑物中，专有和共有如何区分？地下空间的权属如何确定？如果地下空间可由业主专有 商品房销售管理办法》，国家质量技术监督局2000年8月1日实施的中国国家标准《房产测量规范》等。此外对于新建小区配套公建设施和小区物业管理方面的事务， ...
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出现不公平的条款，甚至在签订认购协议时的误导和欺诈，导致大量的纠纷和投诉产生。《房产认购书》是开发商自己制定的，条款各不相同，影响也各不相同。 年在海南，购房者因最终无法与发展商签订房地产买卖合同又无法收回定金而投诉到消委会、起诉到法院的案例日益上涨。主要有以下几大定金陷阱。 （一） 合同未见到定金先 ...
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债务无力偿还，拿到洪先生支付的购房款后已逃匿到外地。洪先生现在不知道该如何是好，只好向法律专家求助：怎么办？ （文中人物系化名） 【案例点评】 北京市 外地、无法直接处理与债权人的债务纠纷并确认房屋买卖的事实，因此，洪先生首先应向人民法院起诉，请求确认其与周先生签订的《房产买卖协议书》有效；其次，向 ...
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，收购农贸市场土地使用权及地块上的建筑物、附着物。6月19日，储备中心向市房产管理局出具报告，拟对该地块实施拆迁改造，请求办理拆迁通告。6月22日， ，也可以依法向人民法院起诉。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第一款第三项也规定，拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，房屋拆迁管理部门应 ...
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