建设局（以下简称某县住建局）。 第三人（上诉人）：某县建工房屋开发有限公司（以下简称某县建工房屋公司）。 一审法院认定如下案件事实：2011年2 发现违法情形将责令停止使用，重新组织竣工验收。由此可见，竣工验收备案行为无论对房地产开发商还是对购房者都会产生行政法上的拘束力，能够对购房者的权利产生实质性 ...
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有陈述、申辩的权利，而没有告知听证权利，违反了法定程序，依法应予撤销。 指导案例7号 牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点 人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人 ...
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）：湖北大都置业有限公司 2003年1月23日，原告张艳霞与被告大都置业公司签订了一份《商品房买卖合同》，其主要内容为：原告购买被告开发的位于宜昌市 迟延于2004年11月4日履行义务，导致其比规定的期限超过374天才取得房地产权属证书，请求判令由被告给其支付违约金17162.30元。 被告答辩认为： ...
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存款共76万元人民币。2009年9月9日，案外人防城港市房地产开发总公司(以下简称房地产公司)、防城港市开发建设总公司(以下简称建设公司)向法院提出异议，认为法院冻结苏 人，属关联企业，其资产置换有损害债权人利益之嫌。至于水产公司返还房地产公司的24万，虽有借条和入账记录，但作为关联企业，在水产公司 ...
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权另行处分的理由也不能成立。据此，法院当庭作出一审判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起10日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园 开始凸现。从理论上看，地下建筑物和土地使用权是可以相互分离的。在城市房地产开发中，开发商获得土地使用权，只是获得了修建地表以上一定空间内的建筑物权利， ...
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应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。【典型案例】1.浙江银泰投资有限公司与包头市中冶置业有限责任公司房屋租赁合同纠纷案，《民事审判指导与参考》（ 民事法律行为无效的除外。【典型案例】西安九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格商贸有限公司房屋租赁合同纠纷案，《民事审判指导与参考》 ...
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昆民一终字第19号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一案（2007巴中民二终字第02号 规范依据[G]//黄宗乐教授六秩祝贺财产法学篇(一)．台北:学林文化事业有限公司，2002:37． [23]卡尔拉伦兹．德国民法通论(下)[M]．王晓晔 ...
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但此处的商品房买卖合同根据该司法解释第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移 平，毕业于广东海洋大学法学院，2008年1月至2008年4月任南方都市报法律顾问，2008年5月至今任内蒙古小肥羊餐饮连锁有限公司华南大区法务主管。 ...
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丰富的资源，是业主组织起来击败房地产商利益集团取得维权胜利的核心要素；而在房地产开发和物业管理领域一个具有分利性质的房地产商利益集团的形成及其侵权则是 区MLY 小区业主委员会经业主大会授权以物业收费不实为由将B 市HM物业管理有限公司告上法庭并提出了13项诉讼请求，HD 区法院判决业委会一审败诉，业 ...
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，这在司法实践中存在一定争议。开发商至今未向购房者提供《城市房地产管理法》第四十五条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、《城市商品房预售管理办法》第六 ，认定认购书无效。认购书被确认无效后，定金即失去担保的效力，判决该房地产有限公司返还徐某定金三万元，驳回徐某双倍返还定金的诉讼请求。徐某对一审 ...
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