如果不界定产权,价格机制不能起作用。因为,资源的市场流动过程就是一个财产权转让的过程。[13] 现代产权经济学的理论前提,实际上可以归纳为两点:第一,产权的 损害。因此,企业的债权人对于企业产权交易,至少应享有知情权和异议权。在某些情况下,合同的生效应当以债权人的同意为条件。 其次,劳动者的权益保护也 ...
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当事人之间。奉化市市场发展中心不是拆迁人,奉化市市场发展中心与上诉人间也无任何合同法律关系存在,双方间不存在拆迁补偿安置关系。而本案中,对上诉人的补偿 改成被拆迁人与申诉人进行补偿。1、对于租赁房屋而言,拆迁要兼顾被拆迁人和承租人权益,拆迁人与被拆迁人、承租人均为拆迁当事人。国务院和浙江省《拆迁条例》 ...
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息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。 第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十八条一方 份额的,可以对结算后的财产进行分割; (四)其他合伙人既不同意转让,也不行使优先购买权,又不同意该合伙人退伙或者削减部分财产份额的,视为全体合伙人同意 ...
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实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费; 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在乙方名下的房屋; 当事人结婚后,父母为双方购置房屋 退还部分财产份额的,可以对退还的财产进行分割; ④其他合伙人不同意转让,也不行使优先购买权,又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,视为全体 ...
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退还部分财产份额的,可以对退还的财产进行分割; (四)其他合伙人既不同意转让,也不行使优先受让权,又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,视为全体合伙人同意 是哪一方的名字,均作夫妻共同财产处理。 6)对房屋现价有争议的处理 因房价上涨,离婚时不愿意按合同购买价格分割,则: 1、双方均要房,法院 ...
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列入征收范围的,一般涉及两个法律关系,即征收补偿关系和房屋租赁关系。若当事人在租赁合同中就承租房屋涉及动拆迁事宜有约定的,则应按其约定进行处理。 人民法院是否受理的问题。 倾向性意见认为:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。房屋产权登记在夫或妻一方名下,并不必然认定为夫妻共有财产 ...
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份额的,可以对退还的财产进行分割;(四)其他合伙人既不同意转让,也不行使优先受让权,又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,视为全体合伙人同意 共和国个人独资企业法》等有关规定办理。第十九条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。第二十条 ...
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期未满的,涉及承租方有权租住至期满以及优先认购权;房屋仍在抵押期内的,则涉及登记过户前先行解押的问题;被查封或冻结转让的,则在解除之前 房屋的时限应予约定。四、明确违约责任严格明确的违约责任,是各方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”, 缺少实际效果 ...
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指有权占有人,甚至仅限于债权性质的占有人,即基于租赁、借用等合同关系而产生的有权占有人。然而,在传统民法上占有是一个异常丰富且复杂的法律事实, ,应承担赔偿责任因损害发生前,某包装材料公司已向经济服务中心支付购房款,且有关房屋转让变更事宜正在办理中,某经济服务中心在此期间并未占有、使用涉案厂房,某包装 ...
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限制乙的转让行为并办理更正登记,乙为了获得这笔财产,便决定将房屋出售变现,当乙与丙通过买卖合同登记转让之际,甲作为真正的权利人,根本无法获得乙与丙交易的信息, 经由乙再次转让给了善意之丁。 案例三:张三为房屋所有权人,李四为房屋承租人,在承租过程中乙了解了张三的身份证信息。随后,李四伪造了张三的身份证 ...
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