办完手续；交房、交款违约按银行贷款利率承担违约责任等。同日，原告与被告福利公司也签订了协议书，内容与被告日广公司的协议书一致。同年11月11日 在法律上并无任何障碍，但是由于农村房屋买卖的特殊性，必须考虑与土地权属相关的法律政策(包括党和政府部门的政策)规定，只要是非集体组织成员或者是城市居民，非经 ...
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了所有权与其权能分离原理的运用。可分离性是所有权的一项属性, (3) 所谓所有权与其权能分离的属性, 指所有权的占有、使用、收益、处分诸项权能, 可以基于一定的法律事实分离出去, 由他人享有, 大多形成他物权, 有时形成租赁权、借用权等债权。这种状态的所有权缺少若干权能, 呈 ...
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为目的。房屋征收部门对房屋征收事务所在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。（5）被征收人，是指被征收房屋的 标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。3.3律师应提示委托人拒绝评估或拒绝申请重新评估、鉴定的法律后果。4.征收估价过程中律师为估价机构 ...
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号)6、《最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复》(法释[1999]7号)7、《最高人民法院关于如何确认公民与企业 对保证责任有争议的，按照《意见》(试行)第108条、109条、110条的规定处理。17、审理借贷案件时，对于因借贷关系产生的正当的抵押关系 ...
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理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息，并承担违约责任。以及发包人收到竣工结算报告以及结算资料28天内不支付 名义进行施工与第三人发生纠纷时，挂靠人和被挂靠人承担的法律责任则与前不同。施工挂靠行为本身的无效，并不必然导致挂靠人与第三人之间其他交易行为的 ...
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利息的，最高不得超过银行同类贷款利率的4倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 有关民间借贷的法律规范，在我国民法通则、合同法及相关司法解释、 。 二、公证机关办理民间借贷合同公证，应帮助当事人完善合同条款。明确双方的权利义 务及违约罚则，做到合同真实合法，手续完备，证据齐全。 三、公证处办理民间 ...
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占有对方的财产（包括定金、预付货款、银行贷款或者对方交付的货物）而与对方签订合同（买卖合同、借款合同、购房合同、按揭抵押合同等），但诈骗者签订合同只是实施 《担保法》、《合同法》、《物权法》和《侵权责任法》，均没有进行过修订。司法实践中具有普遍意义的法律适用困难，都是由最高人民法院作出司法解释指导司法 ...
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想借此平息社会情绪，为人民损失找个债主 民间金融犯罪的法律界限 集资类企业行为的性质1、合法的民间融资借贷 一直合法允许，是企业融资渠道之一 合法民事行为 即可认定有效。因此，对超出银行同类贷款利率四倍以上部分，人民法院不予保护。而不能将违法行为当作犯罪行为来对待。民事违约的性质不是犯罪行为人与相对人 ...
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自己的权益，建议买方注意以下事项：1. 签订合同时，要约定明确的违约责任，以此制约卖方。2. 当自己在时间上可能出现延迟时，可以要求再签订补充协议，要求 同意延迟时间；当书面确认比较麻烦时，可以通过电话录音保存证据。3. 明白各种手续的法律意义，才不会受卖家摆布。比如，资金监管协议签订时间迟于合同约定 ...
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和《贷款通则》都规定，银行贷款要看企业的信用如何，而这个信用主要是资本信用。所以在市场经济里资本信用是第一位的。这在我国的法律里面已经有所体现。其次是资本 对于其土地到底享有什么权利？现在定了承包权，那么将来定个什么权，这是关乎市场主体的法律地位与责任的最关键的问题。 二是股权。这是现代产权里的一种新 ...
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