构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书，常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买 ，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。例：上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案九、实践中签订居间 ...
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，也不能免责，这是对罗马法免责事由的扩充，这一方面是为了限制格式条款提供方利用自身在权力、经济地位上的优势过分扩张其权利，损害对方的利益； 中，限制民事行为能力人订立的合同视为效力待定合同，经法定代理人追认以后，该合同有效。这一规定一方面保护了未成年人的合法权益，避免其由于社会经验的不足而履行合同导致 ...
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的公平和正义很难实现。由于传统的民商法无法对滥用相对经济优势地位行为进行完整和有效的调整，因此反垄断法在立法上表明对这种行为的关注便成为必然，但如何具体对滥用 观点在现代经济社会中，受到越来越多的重视。 [⑧]参见谢晓尧、黄胜英：《格式条款的法经济学分析》，载于《学术研究》2001年第8期，第77页。 ...
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的对话性，尤其是它采用比较松散的表述方式，缺乏逻辑的完美性，不能用最有效的阅读方式理解法官对成文法的法律规则的适用过程，故这种方式至少不符合大陆法系国家 等。太保公司为保得物资部提供盖有保险公司业务专用章的有关险种的保险单证和保险合同格式条款、收据，保得物资部将险单附本、保险费收据等票、单、证和收取的 ...
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，如出现不可抗力事件，则应免除当事人的履行责任。④ 而英美法则允许当事人利用不可抗力条款，以确定何种事故的发生免除当事人不履行合同的责任。我国法律亦规定，根据不可抗力 任何不违反法律规定的免责条款都是有效的，但免责条款制定人应当提请对方注意这些免责条款。如果条款的制定人在格式条款中不合理、不正当地免除 ...
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应当按照通常理解解释，有两种以上解释，应作出不利于提高格式条款一方的解释。故本案对该保险责任条款的解释应按照原告的理解解释。职务侵占就是个体将单位的 保险单，系双方当事人的真实意思表示，且未违反国家法律法规的规定，应认定为有效的保险合同。同时，根据该保险单的约定，双方又建立附加雇员忠诚保险的保险合同 ...
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保险条例》，明确对金融消费者财产权的保护和限制范围，实现对金融消费者合法权益的有效保护，防范金融机构的道德风险[5]5。 二是根据不同行业金融消费的特点， 格式条款，不合理地剥夺消费者的权利。其次，应加强对格式条款适用的检查，对使用格式条款的不当行为予以纠正。 总之，我国金融消费者的保护路径应当是：将 ...
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，还能够是一项可以想象为有效的行为继续存在，而且这项行为也不得与当事人的期望相违背。例如在合同中的格式条款，因为剥夺了消费者的主要权力而 当事人双方纠纷的依据。审理合同纠纷，首先要审查合同的法律效力，确定合同是否有效，只有这样，才能做到使用法律准确无误，才能维护社会主义市场经济秩序的健康发展和正常运行 ...
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条款是当事人为重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。此条规定了格式条款的认定要件，包括预先制定、重复使用和未经磋商等要件。 2、存在 每一个业主作相同的约定，理论上应被视为与房地产开发企业全体业主之间做了有效约定或者取得了业主大会的同意。 （四）约定的完善 目前通过签订合同约定取得屋顶 ...
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BGH在关于不动产抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款的形式与当事人约定，在当事人违反借款合同提前还款时，一次性赔偿出借人在 。如果借款合同约定若借款人未能按协议规定时间还款，便要付出违约金，则属于有效条款。[53]虽然教会依然在教皇谕旨中宣示希望收到财物本身之外的别的财物， ...
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