房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”根据不动产物权变动的原因与结果相区分原则，《城市房地产管理法》第三十九条规定的转让条件应当理解为房地产变动的 抵押权等违约事实为依据作为抗辩理由行使抗辩权。该行为不仅违背了《民法通则》规定的诚实信用原则，也违背了市场经济条件下交易主体应遵循和认同的交易规则。 ...
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墨栋：《民法基本原则解释》，中国政法大学出版社 1992年版，第78页。 ④梁慧星：《民法解释学》，中国政法大学出版社 1995年版，第303页。 ⑤郑 强：《合同法诚实信用原则研究》，法律出版社 2000年版，第6页。 ⑥史 ...
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的情形下直接使用，发挥其补缺和矫正功能；更何况在具体适用的过程中，对诚实信用原则的解释不可能不打上本土的印记。另一方面，各国民商法发展到今天，也 普遍规律，相互之间的趋同化态势比较明显；反之，尽管也存在一定程度的共性，然则，各国民法尤其是婚姻家庭法则更多地反映了本国社会的文化传统、风俗习惯等，一般具有 ...
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下，为了确保合同目的的实现并维护对方当事人的利益-主要是人身和财产利益，遵循诚实信用原则，依据合同的性质、目的和交易习惯所承担的作为或不作为的义务。这 义务是在传统的法定与约定义务之外，衡平合同当事人权利义务的结果。在传统民法理论中，合同当事人双方在法律与合同之外几乎不负任何义务。随着合同关系的发展， ...
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在合同成立时，通过奖券合同的诱导，促使存款人设立主合同。 三、“从随主”原则的立论基础有相对性 保证合同在经济生活中大量存在，学者、立法机关和司法机关进行 所有人所有。这种适用方法的理论依据就是法律原则的适用发生冲突时，小原则应服从大原则。我国民法通则规定了诚实信用原则，这是所有民事活动应遵循的一项 ...
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行政法中有着极其重要的地位，被誉为公法领域的软化剂（Weichmacher）。[13]该原则滥觞于19世纪警察国家时期，渊源于法治国理念及基本权利之本质，通过联邦 年版，第95页。[24]林孝元：《诚实信用原则与衡平法之性质及其功能》，载刁荣华主编：《现代民法基本问题》，汉林出版社1981年版。[25 ...
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基础，以维护股东平等为宗旨，因而股东会实行以持有多数表决权股份股东的意志作出决议的原则才具有科学性。[4]然而，若想通过此种程序来实现股东之间的实质公平却是不可能 决原则加以改变的权利公司治理中实现诚实信用原则、公序良俗原则的权利和涉他性权利。 虽然依据民法精神，各民事主体对其拥有的权利享有处分权。但 ...
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。一种观点认为，应依据法律的一般原则补充漏洞。诚实信用原则、侵权损害归责原则、危险责任原则、保护未成年人原则等一般原则虽然不是法律本身，却是它的 ，土地使用权制度中欠缺空间土地使用权的漏洞补充，可依赖类推适用方式，即类推我国《民法通则》第80条，《城市房地产管理法》关于土地使用权的规定，因为上述法律所 ...
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权属证书，此类房屋就普通商品房而言有着特殊性质，本文从物权理论出发，结合民法诚实信用原则和不动产善意取得制度对拆迁安置房屋买卖合同效力及履行中相关问题进行 构成无权处分，不影响已签订合同的效力。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的 ...
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到了总数的1、6%！行政许可的混乱状况，由此可见一斑！正是有鉴于此，许可法定原则要求，只有法律、行政法规、地方性法规、省级政府规章才能设定行政许可，其他规范性 相对人权益保障的最大化诚信原则，即诚实信用原则，其基本含义在于行使权利、履行义务，应依诚实及信用之方法。这一原则本为民法上债权行使及债务履行的 ...
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