朋友了解到自己所购置的房产房开公司尚未另行出售。于是在咨询专业律师得到明确答复后，便将房开公司告上法庭，要求房开公司继续履行合同，并办理房产证。房开公司收到 适用法律若干问题的解释》第十五条规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍 ...
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不能享受贷款优惠政策，而且今后可能不能再买新的商品房，小赵知道了这样的结果后，明确告诉小李不再将他名下的房屋过户给他，于是双方就该房屋的权属及 掩盖非法目的的被掩盖行为本身就是违法无效的。因为房产证是业主的直接权利证明，所以，小李的规避行为将面临资格交易的典型风险，即如果被借名人其后反悔，借名人在法律 ...
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条规定的关于个人婚前按揭贷款的房屋产权及婚后共同还贷问题的规定。 征求意见稿第十一条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， 房屋总价值100万，张三个人支付首付款30万，自购房至登记结婚期间偿还银行贷款10万，经评估结婚时张三名下的房屋已升值10万。设双方因感情不合于 ...
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即成立买卖合同法律关系。在该法律关系中，开发商的主要义务是如约交付商铺，且承担瑕疵担保责任。而投资者向开发商支付商铺价款后取得商铺产权。与一般房屋买卖 因商场经营不景气或其他原因导致回报率下降，部分小业主想转让商铺，而开发商却因长期未能办出房产证而被业主告上法庭，要求办证或退赔房费和损失。随着时间的 ...
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，首先由第一顺序继承人即配偶、子女、父母继承，没有第一顺序继承人继承的，或者第一顺序继承人表示放弃继承的，由第二顺序继承人即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承 的共有财产，应当先行析产后继承。C： 遗产的举证要求① 证明遗产为房产的，应提交房产证或购房合同、交款发票或出资证明；② 证明遗产为银行存款并申请 ...
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请求其出具对方未尽到抚养义务、虐待子女的说明；（3）如经常变更居住地，可向对方租房的房屋所有权人了解其签订租赁合同的情况；（4）如因对方拖欠债权人的债务 ，除提交录音外，应提供两个以上无利害关系的在场见证人。4、被继承人财产的证据：（1）房产应提交房产证或者购房合同、发票以及出资证明；（2）银行存款应 ...
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二、业主可以去哪里进行维权第一，看一看物业服务合同中规定的物业服务公司的义务有没有履行，有没有什么处罚条款；第二，如果对物业服务企业服务方面不 的维权方式(一)行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 ...
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属性的界定较为敏感，所以男女双方在购买房子时，对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的首付和房贷等财务关系都最好有个协商，避免到 行为，如果想依法解除婚姻关系，只能到民政部门协议离婚成到法院诉讼离婚，此外，没有第三条途径。 有关司法解释规定,因感情不和分居满2年可以判决离婚.可见分居必须 ...
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一部分，按揭的方式购买了一处房产，房产证为陈倩文的名字，婚后与丈夫共同偿还贷款。即使以后离婚，在分割财产时，房屋的产权还是为陈倩文个人，剩余的银行 属于个人财产，不会因结婚而转化成夫妻共同财产，只要有证据证明是婚前财产，就没有必要进行公证。个人在婚前投资股权，结婚后其财产也属于个人财产，但是值得注意的 ...
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研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外， 财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。但目前有少数夫妻，财产 ...
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