司法解释》出台以后，梁慧星认为其第三条规定为特别效力规则， A合同法第132条（出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分）的反面解释，是指对自己 的强制执行？ 预告登记的本意是防止一房二卖，是对未来的安排，不能对抗法院的强制执行 2、（1）买受人支付价款，因出卖人原因没有过户登记，后因第三 ...
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共有人同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。 其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有 出来。 贷款银行可自由选择 才办理完房产抵押的程小姐提醒购房者，当前不少中介公司都有合作的贷款银行，但买二手房你有权选择贷款银行。 规避纠纷，12要点 ...
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行为人是否构成合同诈骗犯罪，影响到受害人是否具有合同撤销权，故民事诉讼中止；（2）法院经审查认为确有必要中止诉讼。实践中应以实质影响因素作为判断标准， 故不申请中止诉讼，民案继续审理。法院判令被告支付借款本金72万元及利息10万元，抵押房产优先偿还债务。通过强制执行，原告获得赔偿。刑事诉讼上依法侦查、 ...
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行为人是否构成合同诈骗犯罪，影响到受害人是否具有合同撤销权，故民事诉讼中止；（2）法院经审查认为确有必要中止诉讼。实践中应以实质影响因素作为判断标准， 故不申请中止诉讼，民案继续审理。法院判令被告支付借款本金72万元及利息10万元，抵押房产优先偿还债务。通过强制执行，原告获得赔偿。刑事诉讼上依法侦查、 ...
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行为人是否构成合同诈骗犯罪，影响到受害人是否具有合同撤销权，故民事诉讼中止；（2）法院经审查认为确有必要中止诉讼。实践中应以实质影响因素作为判断标准， 故不申请中止诉讼，民案继续审理。法院判令被告支付借款本金72万元及利息10万元，抵押房产优先偿还债务。通过强制执行，原告获得赔偿。刑事诉讼上依法侦查、 ...
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一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。(二)对于离婚 自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172 ...
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为夫妻共同财产，同时要求袁先生协助办理房产变更登记，将自己的名字加到房产证共有权人一栏中，使其无法单方处分房屋。 法院则认为，该套房屋为原被告双方婚后 、杜绝财产转移风险的关键作用。 对于已经付清全款，且已有房产证的房屋的，当事人手执判决书及法院协助执行通知书到房屋权属登记部门要求添名的，该部门一般会 ...
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某遂诉至法院，要求依法确认涉案房产已由其继承、归其所有。 一审法院认为，牟某与卢某共立的遗嘱明确约定一方死亡后，另一方有权撤销该遗嘱，故牟某在 为准；自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十九条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱 ...
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更深层次的法律迷思之中，面临着税法解释的合法性难题、对夫妻之间房产所有权的认定、税法解释的有权机关、税法的社会功能等一系列亟待厘清的理论纷争。本文尝试 确认，也对税务机关理解免征、停征是否具备追溯力的说明。结合财税82号文的最后一句通知自2011年8月31日起执行理解，意味着行政解释者认为2011年8 ...
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某遂诉至法院，要求依法确认涉案房产已由其继承、归其所有。 一审法院认为，牟某与卢某共立的遗嘱明确约定一方死亡后，另一方有权撤销该遗嘱，故牟某在 为准；自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第三十九条规定，遗嘱人生前的行为与遗嘱 ...
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