或欲购房产的人关心的问题，因为停车位发生的矛盾纠纷也屡见不鲜。 （一）法律规定中的逻辑矛盾 针对筑物区分所有权中停车位问题，我国新的《物权法》第七 出售、附赠或者出租等方式约定这条规定, 我认为, 关于这部分车位的归属应视具体情况而定, 如果开发商未将车位(车库) 的建筑面积及建设成本分摊到业主购买的 ...
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利益的保护和保障。而作为财产规制基准法的《物权法》则从根本上回避了对宗教财产的规制问题，从《民法通则》的规定上退缩，将宗教财产的属性 ：1980年7月16日《国务院批转宗教事务局、国家建委等单位关于落实宗教团体房产政策等问题的报告的通知》（国发[1980]188号）。 [18]侯宇：美国公共信托理论的 ...
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合同，应否得到支持？这是实务向法律人提出的亟待解决的问题，在此，以下述案件为例加以研讨。 案例一：甲房产公司由A国某有限公司和丙房地产公司出资成立。 无效指的是股权转让合同无效，审判和仲裁的实务也基本上按照此种解释予以裁判。现行《物权法》第15条等规定则区分了物权变动与其原因行为，未办理物权登记的，不 ...
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)阐释[2](P.82)[3](P.180)，此后，乌尔比安和马尔西安在他们的作品中均分别对不动产的问题进行了阐述[3](P.180)，而优士丁尼钦定的具有 的环境、交通、医院、学校等社会公共事业或公众安全的国防事业等方面的利益。 在梁慧星主编的《中国物权法草案建议稿》中，对公共利益作出了一个列举式的 ...
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陈述自己是利害关系人，就一概地认定。如有人意图购买某处房产，而没有任何证据证明该处房产的权利人有出卖的意思表示，那么，就不能认定为利害关系人。 {13}99 应如何处理，即同时涉及对当事人诉权保障和防止滥诉的问题。在保障人权的口号下，撇开实体利害关系的程序当事人说曾在民事诉讼当事人理论中刮起一股劲风。 ...
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异议，认为该房子应该归其所有或者是共有财产，依据物权法的要求向房地产部门申请登记。房地产部门的登记可以阻止该房产的销售，而房地产部门如果怠于登记，结果善意的第 受到损害的结果之间究竟有何因果关系，这是一个很不确定的问题。例如一个公民受到多名歹徒追杀，辖区内一名值勤警察遇到后没有施救，结果该公民不幸被砍 ...
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正当性的理论源于人们对自由的社会秩序之正当性的基本观念，即个人在各种关于社会组织的问题上是最终的主权者，个人被赋予了这样一种资格，他们有权选择他们 这一条语义背后，就是强调了要平等保护国家、集体和私人的物权的原则。参见姚红主编：《中华人民共和国物权法精解》，人民出版社2007年版，第7页。 [34] ...
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专款专用的问题。一旦购房者因商品房预售合同的登记备案争议提起诉讼，政府的有关主管部门甚至不明不白地成了行政诉讼案件的被告，糊里糊涂地输了官司。有的房产管理 国家关于商品房预售的有关规定和《商品房预售合同示范文本》等。2、双方根据《商品房预售合同示范文本》进行协商并签订《商品房预售合同》。需要注意的问题 ...
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的债权性利用权相区分，这样就会出现指代不明的问题。因此，笔者认为以采纳不动产役权或地役权的称谓为宜（在罗马时期，由于立法上对土地及其 调整。 【作者简介】 李建华，吉林大学法学院教授。 【注释】 [1]史尚宽.物权法论[M].北京：中国政法大学出版社，2000.221。 [2]马新彦.美国不动产法上的 ...
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的区分格局及其反思 物权变动模式选择作为物权法乃至整个民法上的重要制度一直为民法理论所关注。我国有关这一问题的主流探讨主要围绕物权形式主义还是债权形式主义展开， 房绍坤：《房地产法》，北京大学出版社2009年版，第15页。 [31]如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认 ...
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