建筑工匠，必须取得《村镇建筑工匠资格证书》。未取得该证书的，所签订的建房合同应认定为无效。但一九九六年十月一日以前所订立的村镇房屋建筑合同除外。 部门出具的质量评定文件作为依据。对当事人提出的对建筑工程质量评定文件重新鉴定的申请，一般不予支持。诉讼中，如果当事人对建筑工程质检部门出具的质量评定文件有 ...
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承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（四）婚前一方承租的公房，婚后因 强，搀杂的问题多，需进一步研究探讨。 三、婚后由一方承租的公房 婚后由一方申请取得公房承租权的，离婚时，双方均有承租权，这是因为夫妻一方在婚姻关系存续期 ...
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贷款的程序是什么？ 1、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写个人住房公积金贷款贷款申请书。 2、银行审核 贷款银行根据 ...
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建设局乡镇规划许可一案，县规划局在规划时未按国家规定的保证相邻权，即许可建房，审理后被依法判决撤销许可行政行为。2、不依法履行法定职责。依照法律规定 ；有的县政府对当事人不服乡镇政府对公民之间因土地和林权使用权发生纠纷作出的处理决定申请行政复议，以不属行政复议范围不予受理遭诉。3、错误履行职责，管辖了 ...
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于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程的施工现场管理，不适用于抢险救灾工程和农民自建房的施工现场管理。1.0.3 本标准是规范建筑施工现场各方主体行为，明确 施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量该部分工程量和该部分的工程款支付申请。7.4.4 总监理工程师应对工程建设过程中发生的索赔事项及时审查，经与 ...
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于青岛市行政区域内在建房屋建筑工程的施工现场管理，不适用于抢险救灾工程和农民自建房的施工现场管理。1.0.3 本标准是规范建筑施工现场各方主体行为，明确 施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量该部分工程量和该部分的工程款支付申请。7.4.4 总监理工程师应对工程建设过程中发生的索赔事项及时审查，经与 ...
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管理法》第43条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 但对于将房屋卖与非集体组织的农民、城镇居民、法人或其他组织的，无论建房行为是否合法，法院通常认为买卖合同违反国家政策的禁止性规定而无效④。最典型的 ...
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的情形中。如公民甲经申请和批准，获得某县人民政府发给的《宅基地批准通知书》和某县城建局发给的《建设工程规划许可证》，在按证施工建房时，公民乙以该地有 民事争议当事人和行政机关均有法律约束力，当事人可以持生效的民事判决，通过行政程序申请行政机关撤销该确认性行政行为或重新作出新的确认性行政行为。对形成私法 ...
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，机构撤分、合并等引起的房地产纠纷，因单位内部建房等引起的占房、腾房等纠纷，告知原告向行政部门申请解决；因征用土地、落实私房政策等具体行政行为而引起 处理决定后一方不履行，另一方以民事侵权向法院起诉的，应告知原告向行政机关申请解决；因政府及其所属主管部门在对企业国有资产调整、划转过程中引起相关国有企业 ...
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27日，原告以被告未依法取得宅基地使用权的情况下，擅自在其宅基地的位置上建房，其行为已构成民事侵权为由向法院提起诉讼，请求法院判决被告补偿购地款15 对上述生效的民事判决不服，以二审判决认定协议书有效，属于适用法律错误为主要理由申请再审。再审认为：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理结果并无不当； ...
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