的一半，显然大大低于工程成本。 [9]在此情形下，法释[2004]14号司法解释要求实际施工人一方面要保证工程质量，按合格的工程施工，另一方面又只能取得合同 即根据双方的过错程度来确定其相应的赔偿责任。 就工程施工合同而言，如果合同无效但工程质量合格，则承包人的信赖利益损失的赔偿范围应包括：①签订合同 ...
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可撤销合同在履行过程中相悖于公平、平等、自愿原则，没有在这些原则下确定合同双方当事人的权利、义务，因此它也不符合合同法的最基本理念。从合同法表述的可 权益造成损害为要挟，迫使对方作出违背真实意思的行为。将以欺诈迫手段签订的合同作为可撤销合同主要有以下理由：（1）充分体现了意思自治原则。欺诈和胁迫属于 ...
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由保险人为投保人向被保险人（即债权人）提供担保的保险，当投保人不能履行与被保险人签订合同所规定的义务，给被保险人造成经济损失时，由保险人按照其对投保人的承诺 虽然在信用保险中保险标的也是义务人的信用风险，但信用保险是保险人应权利人的要求保证义务人的信用。易言之，在信用保险中，投保人是权利人。保证保险是 ...
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出现违约行为时应当承受的制裁方式。商品房买卖合同的签约双方，尤其是买受人在签订合同时应该注意，在合同中一定要注明双方的违约责任内容及承担方式，这样， 行为发生，至于违约行为的类型，应视当事人的约定或法律的直接规定；B.原则上要求违约方有过错，或者是故意，或者是过失。 实践中，常见的商品房买卖合同约定 ...
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经营责任田并缴纳相关税费，该责任田被征用后，其余继承人以已尽赡养义务为由要求分得属已死亡的承包人份额内的土地补偿费。 既然法律已规定土地补偿费归农村集体经济 实际权利义务主体是合同签订时的资格成员，这样便于家庭内部发生继承等纠纷时在法律上确认权利归属。从主体的法律地位双重性来讲，合同双方既具有传统意义 ...
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集体经济组织或村民小组作为发包方的，则将更不符合行政合同对主体资格的要求。 签订农村土地承包合同的主要目的在于设立农村土地承包经营权。农村土地承包经营权 的关系，又可以减轻村民委员会的行政负担。以此为前提，强化农村土地承包合同双方当事人对合同条款的协商机制，取消由行政机关统一制作的含有行政性法律关系的 ...
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人民法院应予支持。根据该条规定，业主违反协助义务的，物业服务企业可以行使诉权，要求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应的民事责任。 二、物业服务企业 下，也会发生冲突。例如，业主大会或业主委员会代表业主与物业服务企业签订合同，但合同的内容侵害部分业主的合法权益，这时产生的问题就是，部分业主与其他 ...
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座轮窑及土地使用权租给龙某使用至2010年。2008年12月，区政府根据市政府要求，制定了《关闭部分砖瓦厂的计划》，明确将于2011年关闭A砖瓦厂。龙某 相关文件的要求对蒋桂龙重新申领有关证照不再审批，致使其租赁的轮窑无法正常进行生产，当事人签订合同的目的无法实现，但这是在签订合同时双方当事人没有预料 ...
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的二手电脑准备出售，王某便与刁某签订合同，以每台300 元的价格购买100 台，并支付了3000 元的定金，双方约定在一周内交货并支付余款。一 不低于抢劫罪。这样即使不发生转化，已经达到了罪刑相适应这一刑法原则的基本要求。既如此，又何须再转化呢？ ____________ 注： 1 储槐植：《论罪数不 ...
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租房合同注意法律问题 在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西， ，成为出租人。 承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条 ...
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