权利凭证即为交付。 出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效且买受人均要求实际履行合同的情况下，优先购买人顺序做了明确规定,即受领交付的 具体的规定，尤其是违约责任一节的规定，对于卖方接受价款后是否可以继续主张违约责任，合同解除后是否可以主张违约责任等以往司法实践比较混乱的情形都做了明确 ...
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、自然人。金融不良债权受让人自债权转让协议签署生效后，享有对借款人依照原借款合同约定收取利息的权利。贷款债权由金融资产管理公司转让至其他受让人后，金融资产 向原保证人发出具有要求继续履行保证责任的担保权利转移通知书，原保证人在回执上签章的，视为对保证债务的重新确认。二、当事人与管辖借款合同纠纷案件除 ...
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时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同将显失公平或不能实现合同目的的，人民法院可以根据《合同法》第54条关于公平原则 情势变更原则的适用并非单向地豁免债务人的义务而使债权人单方承受不利后果，而是要求人民法院应当充分注意利益均衡。公平合理地调整双方利益格局。在调整尺度的价值 ...
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交付土地，共4件计10％，这些类型的案件都是承包人起诉要求发包人继续履行合同，或要求发包人承担违约责任、赔偿损失。例如某村委会为鼓励种植蔬菜大棚， 让他们参与协调，疏导调解、做好善后工作。这一点，对于切实有效的解决农业承包合同，是行之有效的途径。 3、供强有力的司法服务保障。法院在审理农业承包合同纠纷 ...
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合同履行期届满后约半年，由于房价上涨，原告要求继续履行合同，被告则通知原告解除合同。原告遂委托律师，起诉到法院，请求法院根据《合同法》第8条和 的权利形态生成的契机，因此需要深厚的法律功底和准确把握社会价值观的能力；之所以要求法官具有通过判例创造权利的勇气，是因为突破成规或者在法律的边缘之外作出裁判， ...
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合同约定时间，构成违约为理由，牵制买方。此处，虽然买方资金监管实践确实晚于合同约定时间，但是卖方在资金监管协议上签字了，就代表以实际行为表达了愿意 的行为覆盖了前面买方时间延迟的事实。此时买方不必受到卖方牵制，大可以大胆要求继续履行合同，或直接提起违约之诉。 4. 不要过分依赖中介。中介的立场决定了他 ...
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；在劳动力商品化的资本主义社会，契约自由的实质则是资本主义国家推行剥削工人的雇佣劳动合同制度的法律工具。[58] 不仅如此，在一些具有普遍意义的民法观念问题上，社会主义 合同时，应向对方支付违约金、赔偿损失，对方要求继续履行合同的，应继续履行，体现了债的实际履行原则。又如，关于法定违约金，1984年的 ...
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不能实现合同目的时，如果能通过其他方式实现合同目的的，依然应继续履行合同。 权利瑕疵担保责任，指出卖人交付的标的物时，对买受人负有任何第三人不能对 出卖人提供适当担保的除外。 2、继续履行，在出卖人除去标的物上的瑕疵后或者更换无瑕疵的标的物后，继续实际履行。 3、要求出卖人承担违约金。违约金的前提是有 ...
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消法》第四十九条是说：“经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的 请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房 ...
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交付土地，共4件计10％，这些类型的案件都是承包人起诉要求发包人继续履行合同，或要求发包人承担违约责任、赔偿损失。例如某村委会为鼓励种植蔬菜大棚， 让他们参与协调，疏导调解、做好善后工作。这一点，对于切实有效的解决农业承包合同，是行之有效的途径。 3、供强有力的司法服务保障。法院在审理农业承包合同纠纷 ...
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