：该房屋产权存在争议。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在争议，将不会贸然签订买卖合同，至少他会暂停签订合同，等待争议的解决。 物权法不规定让与担保，不仅现实中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和 ...
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所说的房产证）的期限。所以一定要把以上的情况弄清楚，写清楚，以免日后发生纠纷。b.付款方式的分类：（a）分期付款（b）一次性付款（c）抵押贷款 许可证的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料，并输入房管局楼盘信息 ...
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》对承租人的身份并无特殊要求，但是我国目前的户籍管理制度较为严格，不少城市都禁止外地人在本市购买房屋，有关法律法规对外国人、无国籍人在我国 36]佟柔，中国民法[M].北京：法律出版社，1990。[37]杨立新，疑难民事纠纷司法对策第二集[C].长春：吉林人民出版社，1994，335.王利明。物权法论 ...
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万余元价款未付清为由而拒绝交房，双方发生纠纷诉至法院。本案事实争议的焦点在于：32号合同解除后，31号合同房屋单价是否已经从2700元/平方米变更为3066元/ 条件的协议，购买第三套房屋是按均价每平方米3066元计算的前提条件，而本案所涉第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故 ...
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人？如果属于房屋所有权人，则在建筑物区分所有的情况下，究竟应该属于哪一个专有部分的所有人所有？这些问题在实践中经常发生纠纷。第四、 ，所谓所有权的期限化，又称为有期产权，它是通过有期共享（[西]tiempocompartido）购买定式合同产生的一种不动产权形式。这种定式合同赋予购买人在事先确定的期限 ...
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房屋产权存在“争议”。按照一般社会生活经验，打算购买房屋的人看到该房屋产权归属存在“争议”，将不会贸然签订买卖合同，至少他会“暂停”签订合同，等待“争议”的 不规定“让与担保”，不仅现实中的商品房按揭没有法律依据，因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交 ...
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了出卖人在出卖财产时对买受人的选择权。 其次，在商品经济社会，所有者出卖自己的房屋，一般居于多种原因。比如急于脱手，使自己陷于困境的财政状况得以缓解。市场对该类的 根源。先买权人欲低价购买，则可能与第三人恶意串通，而第三人与出卖人为各自利益，同样会串通起来，对抗先买权的行使，纠纷难免发生。同时，先买权 ...
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”，具有物权效力。请求法院判决确认其对该竣工楼房的三层房屋享有所有权。C公司认为：自己购买的是经政府批准依法处置拍卖的、产权清晰的“半拉子”工程， 尚未建立或明确相应的内部职能管理机构；有的对出现的问题放任不管，甚至在发生纠纷时互相推卸责任。以至于许多地方出现了任由并无法定职能的某些房地产交易管理所 ...
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，应认定为夫妻共同财产。 第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 第二十八条一方未经 财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题 ...
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31日，上海市高级人民法院印发了《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》（以下简称《意见》）指出：按94方案购买的房屋，产权登记为一人的，在诉讼时效内， 的权利，由于这些人自身并无过错，为了保护他们的合法权利，我们考虑诉讼时效从发生争议时起算，有利于矛盾真正解决。这一规定无疑是符合我国设立诉讼时效制度初衷 ...
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