生活中常见的民事法律关系，那么在签订借款协议的时候，究竟要注意哪些问题？成都民间借贷律师吴锦熤对借款合同的常见风险点梳理出十大注意点，请业内人士指正：1、 公民间的借贷，出借人将利息计入本金计算复利的，不予保护。7、4倍利率不能超双方约定的贷款利率超过了银行同类贷款利率的4倍时，超出部分利息将不受法律 ...
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案的判决中还这样写道：与真实借贷交易相联系的利率互换合约不会被视为赌博合同，言下之意，纯属投机性质的互换合约或许依然无法强制执行。[24] 不过，从目前大多数 传统合同中虽然也存在一些履约风险较大的类型，如有较长履行期的借款合同、加工合同、租赁合同等，存在借款人到期不还款或者承租人、委托人不付租金、 ...
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，属非法借贷，双方签订的借款合同无效。鉴于凤凰公司系用自有资金帮助三水公司解决资金困难，用双方约定利率未超过同期银行贷款利率，对凤凰公司要求 受理费11880元，凤凰公司负担880元，郑某某、陶某某负担11000元。 [评析] 本案借款事实比较清楚，当事人对此也没有异议，焦点在于在公司注销后，其股东对 ...
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讲义摘录]【案例4】2001年7月1日，A公司与B银行签定了2000万元的借款合同。根据借款合同的约定，借款期限为2001年7月1日－2001年12月31日。 开发公司（以下简称“A公司”）与B银行签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8％，2年6个 ...
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的眼睛，最后导致本息都得不到受偿的结局。 三、商贷借款手续复杂是其中一个诱因。银行借款的手续存在一定的复杂性，其财产担保手续要求严格，市场主体 所经营项目盈亏情况便盲目出借；同时大部分借贷手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者根本就没有约定；借贷案件中只有很少一部分设定了担保、 ...
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利息。有关法律规定民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍，超出部分的利息不予保护。还规定公民之间的借款，出借人将利息计入本金 不予保护。另外，合同法第二百一十一条第一款规定：自然人之间的借款合同对利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息。所以，在民间借贷中，对利息的 ...
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贴现政策和公开市场操作业务。 再贴现政策调控信用的主要机制是通过调整再贷款利率和再贴现利率，影响商业银行自中央银行借款或贴现票据的成本，控制其超额准备金的 性质上看，这种再贷款或者再贴现的利率类似于格式合同条款，再贷款或者再贴现说到底是一种契约行为，只不过是带有格式合同条款的契约行为。与一般的格式合同 ...
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. 25%，使得住房按揭抵押贷款的还贷压力不断加大。 8]不仅如此，次贷合同的特殊还款利率设计也加剧了利率风险和信用风险。美国的抵押贷款一般可分为固定 提供收入或资产证明，抵押贷款的利率在开始两年低于市场利率，然后在利率调整时采用市场利率。美国抵押贷款银行协会的调查显示，2004-2005年度超过20 ...
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《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家的有关规定支付逾期利息。由于目前我国尚无逾期利息计算时限的 会出现大大超过按银行同期同类贷款利率计息的情况。鉴于《合同法》第二百零七条已明确应当按照国家的有关规定支付逾期利息，笔者认为，贷款合同的内在性质， ...
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。而要确定债权范围则需要从贷款入手，因为贷款是银行的主要债权。准确地说，贷款是指金融机构依法把货币资金按一定的利率贷放给客户、并约定期限偿还的一种信用 政策规则。（2）严格贷款审查规则。（3）贷款担保规则。（4）借款合同规则。（5）执行利率政策规则。（6）资产负债比例管理规则。（7）关系人贷款规则。（ ...
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