合同有预约和本约之分，它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同，简称预约；本约是为了履行预约合同而 归纳起来有主要有三种观点：第一种观点认为签订认购书是订立商品房预售合同的先决条件，认购书的性质为预约合同，是独立有效的；第二种观点认为认购书就是正式预售 ...
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经过物价部门审核后确定的。因此，关于月租费的格式条款是合法有效的条款。 二、违约金的收取标准是否合理 在部分案件中，许多用户的欠费本金只有几百元，而 《中华人民共和国电信条例》（以下简称电信条例）规定的每日3的违约金收取标准在签订合同时向用户如实告知，因此，该收取标准无效。其次，即使电信部门履行了告知 ...
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指导意见》第二十一条规定“ 自用工之日起一个月内，劳动者与用人单位就签订劳动合同事项协商不一致，用人单位提出终止劳动关系的，无须支付经济补偿金。 自用工之 普通的会议、上个夜校都不能算是专业技术培训），是否为专业技术培训，将决定双方的服务期协议是否有效，用人单位应提供证据证明自己提供的培训是专项培训， ...
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进行处理，欺诈方无法从程序性规定中获利等理由是站不住脚的。仲裁条款的签订，即被当事人在相互讨价还价后，仲裁协议中解决争议的方式，程序等等一般来说就不 了意义，只能裁定驳回起诉。 因此，在主合同存在欺诈而导致自始无效时，笔者建议我国的相关仲裁立法对其中的仲裁条款是否有效这个问题上也应该以善意当事人的意思 ...
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修订前的公司法规定，公司不能为公司股东或者其他个人债务提供担保。新公司法第十六条关于公司担保则规定：公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司 、股东大会决议就对外签订担保合同，属于无权代理，在此情形下，应认定公司对外所签担保合同无效。 笔者认为，在此情形下，担保合同是否有效还要视公司是否追认而 ...
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指四大资产管理公司以拍卖、招标等方式向其他企业、个人处置不良金融资产时，与其他企业、个人所签订的债权转让合同。与一般债权转让相比较，不良债权转让涉及的政策性 通知第二条所禁止转让的债权，被资产管理公司对外转让的。违反该规定，转让合同是否必然导致无效呢？根据合同法司法解释（一）第四条之规定，确认合同无效 ...
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关系的调整都置于劳动力的租赁之下，如此规定，尽管劳动者人格是独立的，可以自由决定与任何的雇主签订合同，表面看来是一种非常自由的方式，可以随时签订 条款的性质应如何看待？在司法实践中应当如何处理违约金条款？劳动者提前解除劳动合同是否应当按照违约金的约定予以赔偿？我们知道，违约金是合同法规定的违约责任的一 ...
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评价的准确性与正确性？目前，我国开展“个贷”的银行使用台帐记录方法，记录了个人消费贷款的情况。现在仍然处于手工操作阶段。但是，从长远的发展来看， 》规定的保证期限时，保证契约是否有效，法律没有规定。由于法律没有明文规定，各地法院对此认识存在分歧。有些地方法院承认保证合同有效；有些地方法院认为这种约定 ...
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中的附随效力；（三）根据合同是否依法成立，可以分为依法成立合同的效力与非依法成立合同的效力。前者与当事人订立合同的效果意思相一致，是按双方当事人 ，并不能因其“违法”而一概视为无效，剥夺其约束力；三是对于超越代理权限所签订的合同，新合同法不再规定为无效，而规定为“效力待定”。通过这些变动，减少了当事人 ...
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的依据。理由有二：其一，根据立法法的精神，行政部门的规章无权规定合同是否有效，即使作出关于合同效力的规定，也不能发生法律效力。央行的《管理办法》和 共和国公司法》第60条的规定，以公司资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保的，担保合同无效。除债权人知道或者应当知道的外，债务人、担保人应对债权人的 ...
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