，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成“跳单”违约。一般通过中介买卖房屋都会签订看房确认书，常有的禁止“跳单”格式条款 能仅看到营业执照的复印件便轻易相信。b.将营业执照上的有关信息作一摘录，通过合法渠道到当地工商行政机关和税务机关进行了解，核实该单位是否真实，是否仍在 ...
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合同是一种标的额相对较大、与买卖双方有切身利害关系的合同。当事人在订立合同时往往对合同内容有较为全面的认识，对自身合同义务的履行及风险有着较为充分的 可以请求依据前述司法解释的规定继续履行房屋买卖合同，房屋出卖人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行，而银行如系善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的 ...
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合作开发和项目转让的专门立法，也没有政府推荐使用的合同示范文本，在操作实践中，由于当事人的合同内容过于简单以及不少难以把握的疑难法律问题，不少合作 ；3、项目施工实行监理的——与工程监理单位的——工程监理合同；4、建筑材料采购——与出卖人——建筑材料买卖合同；5、以在建项目融资的——与银行或其他金融 ...
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由于房源紧俏，与开发商东莞市某房地产有限公司谈定房价后，傅女士甚至没有看清楚密密麻麻长达数页的购房合同具体内容，就毫不犹豫在上面签了字。傅女士随即按合同 支付违约金6万余元。因双方争执不下，2010年12月，开发商向法院提起诉讼。 经法院审查，涉案的商品房买卖合同主条款合法有效。开发商有权要求解除合同 ...
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维护自己的合法权利应当注意的问题： 第一、要证明自己是实际施工人 实际施工人应当签订书面的施工合同，明确工程范围，工程质量、工期和工程款等主要内容。虽然实际 履行合同的证据，包括： 1、 为了进行施工签订的分包合同、劳务合同、设备租赁合同、材料买卖合同及付款依据等； 2、工程签证、参加列会、施工日志、 ...
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类型为委托服务类、买卖、借贷与联营合同。其中，委托服务类合同有许多合同内容本身即违法，如代为捞人等，故案发后被诈骗人通常不会主张合同 ： 《民法总论》，中国政法大学出版社2000 年版，第304 页。 [35]因此，以合法形式掩盖非法目的( 《合同法》第52 条第3 项列举) 此项标准，其评判对象仍然 ...
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解除合同，法院和仲裁机构也予以受理并作出解除与否的判决内容，但实际上这是不符合法律程序的做法，而且也是对当事人未能很好行使法律赋予权利的一种 民终字第03586号；上诉人长沙凯旺化工有限公司因与被上诉人安宁金地化工有限公司买卖合同纠纷一案。参见云南省昆明市中级人民法院（2008）昆民三终字第787号 ...
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有讲究。特别是购买新建商品房，开发商提供的商品房买卖合同文本内容繁多，大多数买房人看不懂合同条款或不能确定合同条款对自己是否有利，更不知如何争取对自己 服务：一、 律师可以为买卖双方拟订房屋买卖合同。律师作为专业的法律人士，会根据买卖双方达成的交易条件，为当事人拟订一份合法有效的合同，确保双方的权利 ...
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，自有差异。当然，在判断是属于向第三人履行的合同还是属于不纯正的向第三人履行合同时，应当依据具体的合同内容以及交易习惯进行分析。例如Ｘ在Ｙ花店订购鲜花一束 目的，设例中第三人丙获得动产抵押权，在逻辑上仍然相当于向第三人履行的买卖合同中第三人通过履行请求权实现的标的物所有权移转一样，是后一环节的事情，尚 ...
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合同是一种标的额相对较大、与买卖双方有切身利害关系的合同。当事人在订立合同时往往对合同内容有较为全面的认识，对自身合同义务的履行及风险有着较为充分的 可以请求依据前述司法解释的规定继续履行房屋买卖合同。房屋出卖人在签订房屋买卖合同后再将房屋抵押给银行，而银行如系善意取得合法的抵押权，则可以认定出卖人的 ...
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