、 合同的主体问题 《合同法》第二条规定：本法所称的合同是平等主体的自然人之间、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，第9条规定：当事人 抗辩权实质上是一种违约救济权。但并不终止合同效力，也不发生合同解除的法律后果，它只是后履行合同义务一方当事人为保护自身利益，促使先履行义务一方 ...
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之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 第十六 比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。 第六十八条 企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的 ...
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”。缺点是将法定代表人的代表行为混同于代理行为。 （四）关于合同效力类型之调整 现行法关于民事行为的效力，分为：有效，无效与可撤销三类，漏掉了关于效力未定 变更原则。这就是第三稿第四章第55条：“合同生效后，因当事人以外的原因发生情事变更，致使履行合同将对一方当事人显失公平的，该当事人可以请求人民法院 ...
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的立法例也具有目的限制条款的意义。我国大陆《民法通则》第42条规定:企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。同样属于目的限制条款。然而,如同 无效。[23]在我国的审判实践中,长期以来一直是采取超越经营范围的合同无效的原则来评判合同的效力。1984年9月17日,最高人民法院发布的《关于贯彻执行〈 ...
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之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六 出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。第六十八条企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的 ...
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法定文书上对出质人类型的分类有七种，即公司 、非公司企业法人 、合伙企业、个人独资企业 、农民专业合作社 、自然人、其他；质权人则不一定就是公司，按照 涉及公司变更登记事项的，应先进行公司变更登记后方可进行股权出质变更登记；出质期限不属于股权出质登记事项。股权质押合同能否约定担保期限，《物权法》在设定 ...
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不动产，保障将来取得物权，可以向登记机构申请预告登记。 预告登记后，债务人处分该不动产的，不发生物权效力。 四、关于不动产登记的善意保护 第二十二条：基于 制作财产目录清单，也不必就各项财产进行公示，仅须以书面形式订立浮动抵押合同并在企业法人登记机关进行登记即可。其手续非常简便。设立浮动抵押之后，企业 ...
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排除当事人的意思自治，不允许当事人协商创设物权种类和变更物权的内容。因为物权的性质和效力与合同权利不同。合同权利（债权）属于相对权，仅在当事人之间有效， 制作财产目录清单，也不必就各项财产进行公示，仅须以书面形式订立浮动抵押合同并在企业法人登记机关进行登记即可。其手续非常简便。设立浮动抵押之后，企业新 ...
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表现为有效、无效、可撤销或可变更、效力待定等。其中，无效行为乃为法律按照一定标准（条件）对已成立法律行为进行评价后所得之否定性评价，易言之， 保证无效之规定，即一般情况下，国家机关、以公益为目的之事业单位、社会团体、企业法人分支机构和职能部门作为票据保证之保证人者，票据保证无效，票据保证人应当承担与其 ...
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的立法例也具有目的限制条款的意义。我国大陆《民法通则》第42条规定:企业法人应当在核准登记的经营范围内从事经营。同样属于目的限制条款。 然而,如同 无效。[23]在我国的审判实践中,长期以来一直是采取超越经营范围的合同无效的原则来评判合同的效力。1984年9月17日,最高人民法院发布的《关于贯彻执行〈 ...
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