物权内容的强制性规定不符的约定。例如，依据法律的规定，农村土地承包经营权中的使用权能限于农业生产，则当事人不能通过合同约定在土地上进行房地产开发。物权法之所以要 了充分的确认和保护。例如，物权法第149条明确了住宅建设用地使用权届满的，自动续期。再如，其对小区道路、绿地、车库等的归属进行了明确的界定。 ...
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，于是欣然应允了。 广告牌一竖 麻烦就出来 然而，将广告牌树起来不到三个月，小区物业管理公司就找到了业主，声称楼顶虽是王先生所有，但只能自用而不能用于 后取得处分权的，该合同有效。若业主大会经过决议同意将该栋住宅的楼顶空间交由王先生专有使用，则王先生仍可以获得楼顶空间的所有权，但相应的购房款应属全体 ...
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因彭某对于摄像装置拍摄的视频和照片并未流传，或作其他损害李某某合法权益的使用，摄像装置的拆除已足以消除对李某某隐私权的侵扰，李某某亦未提交证据 拍摄等功能。摄像头可以拍摄到的区域不再局限于屋外一隅，进而扩展至整个楼道甚至邻近住宅室内，随即产生是否属于侵犯隐私权的矛盾。《中华人民共和国民法典》第一千零三 ...
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行为是不合法的。根据《物权法》的规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益、处分的权利；建筑区域内的其它公共场所、公共设施和物业服务用房，属于 ，侵害了业主的权益。而且电梯是住宅的一部分，所有权归业主所有，物业无权设置使用障碍。如果购房合同中明确规定了住户所在小区的物业费包含了电梯使用费，但是 ...
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按照居住小区的标准，以高层建筑为主，统一规划，统一开发，对农民宅基地用于新村建设的，一律征为国有建设用地，不再进行货币补偿，实行土地无偿划拨使用和 ：村委会及房地产开发商突破农民原有宅基地占地面积80%的政策限制，违规建设大片高层住宅对外出售；突破农民自住房屋和上市出售商品房1:0.5的比例限制，大量 ...
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困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。第十四条在商品住房小区中配套建设经济适用住房的，应当在项目出让条件中，明确配套建设的经济适用住房的 适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全 ...
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困难家庭对交通等基础设施条件的要求，合理安排区位布局。 第十四条在商品住房小区中配套建设经济适用住房的，应当在项目出让条件中，明确配套建设的经济适用住房 适用住房建设单位对其建设的经济适用住房工程质量负最终责任，向买受人出具《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全 ...
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缺乏且用地面积3公顷的地块，可以适当增加配套经营性公共服务设施比例，但不超过住宅建筑面积的10%。第十四条纳入年度建设计划的公共租赁住房项目，纳入市 四)擅自对承租的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的;(五)故意损坏承租的住房及其附属设备的;(六)在公共租赁住房内或楼宇公共 ...
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使用权面积转变为房地一体的小城镇居民商品房。天津模式在我国其他地区也被广泛使用，这些地区包括山东德州开发区、重庆九龙坡区等。 二、双放弃模式 十七 宅基地使用权流转改革较为成功的例子，但是目前的流转模式大多仍是归并和缩减农村住宅建设用地，以新农村建设为名获取城镇建设用地指标、补充地方财政收入。一方面， ...
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包括： １． 预购人作为一般合同当事人应享有的权益 第一， 享有按期获得符合交付使用条件的商品房的权利。 《城市商品房预售管理办法》 第 30条规定，出卖人 签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户怨声载道。有的物业公司管 理混乱， ...
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