人权的法治观念背道而驰的。 城市私房拆迁实际上是包括土地、房屋等诸不动产所有权人或者使用权人在行使其各自物权时发生的一种现象，这一现象的发生由于涉及不同 政府可以过多地介入私法律关系，是否可以允许拆迁人直接将私房所有权人的利益分割给承租人？在现行房屋拆迁立法中，政府通过行政立法，直接将房屋承租人置于与 ...
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属于小儿子，但是在父母去世（父母当时都有70多岁）以前，父母可以居住（有使用权）。这个方案被争议双方所接受，不过，调解和好之后，并没有写字据，女方 。 财产处置的时间 《继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始。 房产、土地等财产在父亲生前就分割完毕，所有权、承包经营权等在父亲生前就实际转移到儿子和媳妇 ...
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，不登记，只发生对内效力，不发生对外效力。5、是否允许婚姻当事人对财产的使用权、收益权、处分权进行约定，立法也应有所涉及夫妻对财产作出约定并不是只为 例子，丈夫欲开一家私营企业，为防止经营失败，夫妻约定将婚后购得的一处房产和一部小汽车归其妻子个人所有，其余归共同所有，后丈夫果然经营失败，资不抵债，这种 ...
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处分财产、抛弃等单方行为，以及定金交付（包括其他担保物权之设定）、国有土地使用权出让等契约，也都是典型的物权行为；而一般的买卖合同，也的确存在设立 某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产开发商首先以自己名义办理了全部房产 ...
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，依法就成为他人的住宅。再如，兄弟两人共同继承父母的遗产房后，按约定分割了房产，对哥哥而言弟弟的房产即为他人的住宅，反之，对弟弟而言哥哥的房产即为他人的住宅。考察住宅时，不仅要考察所有权，而且还要考察实际居住权，如房屋已经租借给他人，所有权没有转移，但使用权已发生转移，居住权亦已发生了 ...
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与董雨林签订《董雨林和杨桂香结婚协议》约定，“结婚后，雨林的房产除了其子董书福，女董慧玲继承外，杨桂香有权居住， 所有权(Bruchteil-Wohnungseigentum)、长期居住权和信托模式四种类型；第三种是成员权构造，使用权来源于成员权或者合伙法上的法律关系。暂且撇开其他权利构造不谈，至少在 ...
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、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11) 存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面 ...
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，依法就成为他人的住宅。再如，兄弟两人共同继承父母的遗产房后，按约定分割了房产，对哥哥而言弟弟的房产即为他人的住宅，反之，对弟弟而言哥哥的房产即为他人的住宅。考察住宅时，不仅要考察所有权，而且还要考察实际居住权，如房屋已经租借给他人，所有权没有转移，但使用权已发生转移，居住权亦已发生了 ...
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已实施，主张应《按物权法》规定认定信用社行使抵押权的期间，系将抵押权的内容分割适用法律没有依据。 实务要点：抵押行为发生在《物权法》施行前，根据法不溯 效能、效用的发挥，该行为与我国法律既保护担保物权又充分发挥物的所有权、使用权的精神相悖。最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第12条规定， ...
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可能房屋就会成为婚内共有财产，并显名购房人的配偶主张分割；而隐名购房人以代购协议争取房产所有权，显然对抗不了房屋的登记所有人为显名合伙人； 3、 一次性将购房款支付到位，控制自己面临还贷的风险，隐名购房人甚至可以将房屋的居住使用权控制在自己手里。 以上意见仅供参考，或者学术讨论。 【作者简介】 陈桂平 ...
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