，集中管辖的案件，还应依照相关法律规定确定管辖。 6、原合同当事人订立仲裁协议后，合并、分立的，仲裁协议对其权利义务的继承人有效。 当事人订立仲裁协议 诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的人民法院管辖。主合同和担保合同 ...
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允许承租人行使优先购买权，则应买之人势必锐减，卖价难免偏低，一方面不利于债权人及拍卖物之所有人，他方面也不免造成偏惠优先购买权人的结果，［ 此为登记在先，权利优先原则的表现。 六、侵害承租人优先购买权的救济 因出租人未履行通知义务致使承租人的优先购买权受到侵害的，承租人有权提起诉讼。此时承租人可以寻求 ...
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有保证合同的债权债务关系，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，应将保证人和被保证人列为共同被告；仅起诉保证人的，应通知被保证人作为共同被告参加诉讼 的，告知原告提起行政诉讼；2、依照法律规定，当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁； ...
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时效制度的价值取向分析。诉讼时效设置的初衷是衡平保护各方当事人的利益，促使债权人及时主张权利，以稳定业已固定的民事关系，防止当事人的权利义务状态处于不明的 支持，此案现上诉到高院，高院尚未作出终审判决。我们判决的主要理由是：拍卖公司通知承租人，承租人在知悉的情况下不缴交保险金也不到场参加的，视为放弃了 ...
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公司与水产公司法定代表人为同一人，属关联企业，其资产置换有损害债权人利益之嫌。至于水产公司返还房地产公司的24万，虽有借条和入账记录，但作为关联企业，在水产 原诉讼中的纠纷在诉讼标的上既非共同，也非同一种类，当事人亦未向法院提起诉讼，不符合合并审理的法定要件。同时，如在诉讼中对保全异议的审查过于深入， ...
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，同时受让人以欺诈为由要求撤销合同的，债务纠纷可以和股权转让纠纷合并审理。如果债权人仅将受让人与公司列为共同被告，受让人又以欺诈为由主张撤销股权转让合同的，应 是仅指权利，不包括义务。因为根据我国《合同法》规定，权利的转让仅需要通知相对人即可，如果是义务（债务）的转让必须要相对人同意才产生转让的效力 ...
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研究》法律出版社2002年第一版35页 [25]时建中著《论关联企业的识别与债权人的救济》《政法论坛》2003年第5期 转载于《人大复印资料经济法学》2004 。纯粹的共谋行为是指竞争者之间（以明示或默示的限制竞争协议的形式，或者以合并或者其他融合的形式）合作把价格提高到竞争水平以上。“排他行为”是 ...
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金额不能可靠估计，抵押权人在征得抵押人同意后，与其签订补充协议。 3、随主债权转让的抵押权未作变更登记 《物权法》第一百九十二条规定，债权转让的， ，也不会导致抵押权的灭失。但是仍然建议受让人受让债权时，督促债权人履行债权转让通知义务，及时去办理抵押权变更登记手续，预防可能出现的债务人抗辩，并及时监控 ...
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区别开来。 法定优先权主要是国家为维护社会公平和社会秩序而由法律直接赋予特种债权人的一项权利。上述批复第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件时和办理执行 产权登记机关备案。同时双方在补充协议中约定：该房屋买卖的前提是原告购买房屋后将该房屋委托大连某酒店管理有限责任公司经营管理，原告每年收取收益金。 ...
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新法人行使。６、抵债。抵债是买卖的一种特殊形式，是债务人将其所有的土地使用权移转给债权人，用以抵偿债务。７、继承。土地使用权作为一种财产权益，如果 ６７条，却突破了这一规定，规定抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物 ...
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