向各位通报《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》（以下简称《婚姻法解释（三）》）的有关情况。为更加准确地体现立法本意，更加 这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况 ...
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的管辖法院，这样不仅人为地增加了异地执行费用以及难度，而且与我国《民事诉讼法》第34条不动产纠纷应由不动产所在地法院专属管辖的规定背道而驰。[3] （二） 《民事诉讼法》虽未规定该制度，但是最高人民法院的《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》则简单地确立了该制度，其第302条规定：被执行人 ...
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】2010年 【正文】 在2009年7月1日实施的《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(后简称《解释》)之前，《合同法》第 人则支付租金，而承租人本身并不脱离原租赁关系之行为[1]。转租标的可以分为动产和不动产，本文仅以不动产中的房屋转租作为研究视角。 （一)转租和相似概念的 ...
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使用的，承租人享有法定解除权，可以请求人民法院解除房屋租赁合同。 十一、关于房屋租赁期间房屋添附问题 承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未构成附和的装饰 的不动产，即使是改建和扩建，也是将自己的动产即建筑材料附合于原来的不动产之上，也仍然是附合。这些纠纷争议较大，经常发生，影响稳定和谐。 ( ...
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在美的投资也设有不少限制。美国对外资投资不动产的限制是比较严格的。美国各州对外国人购买不动产的限制程度并不一致，但为了防止洗钱和反恐需要对资金来源有严格的 10日的，甲方有权终止本合同，并有权不待争议纠纷的解决,自行决定该项目建设的全部事项，无需征得乙方同意；乙方未按本协议约定及时足额支付本合同约定的 ...
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相关行为，达到了规范行业行为的效果。关于有毒废物问题，美国法律详细规定了各个相关方的责任，如所有者不能通过出售被污染的不动产来避开责任；土地所有者应 罗云 译，中信出版社2005年版。 [2]．王灿发：《环境纠纷处理的理论与实践环境纠纷处理中日国际研讨会论文集》，中国政法大学出版社 2002年版。 [ ...
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的《担保法》第四十一条自然不再适用。事实上，最高人民法院在《物权法》实施以前已经自觉或不自觉地适用了不动产物权变动原因与结果相区分原则。这一原则的确立 阳律师事务所主任律师，主要业务领域为担任政府、企事业单位常年法律顾问及各种民商事纠纷的处置与化解。 刘志强：1978年9月出生，男，四川大学法律硕士， ...
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不动产时，承租人在同等条件下，依照法律规定享有优先于其他人购买该不动产的权利。我国现在的民事立法中关于优先购买权的规定并不是很多，而对房屋承租人的 的物权效力。而2009年最高人民法院在《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称《房屋租赁司法解释》)中第21条规定：出租人出卖 ...
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上访。 《物权法》第42条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。那么如何确定及由谁来确定公共利益 （1-7） 图1-7 在最容易与农民发生土地纠纷的单位中，村委会被选率最高，政府、村民和村小组其次。关于解决途径哪种最有效？在公务员卷中， ...
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张新宝等，2009）由宅基地使用权隐型交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所引发的各类问题不断显现，久而久之，又将成为新的悬而未决 规定了土地登记制度，但从条文内容来看，《送审稿》并未把握《物权法》关于不动产登记制度的立法原意，有些规则甚至直接与《物权法》相冲突。（一）土地登记与 ...
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