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73条、第81条规定了对于非法转让土地处罚,但都不是关于土地使用权如何依法转让。国务院颁发了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对国有 工商户、私营企业、合资企业、外资企业)这两个方面。而这两方面问题都是关系到人民生命、财产安全问题,也是关系到国家经济发展和长治久安问题。 ...
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处分权为由拒绝协助执行;二是划拨土地转让后土地利用规划等相关问题土地管理部门依据相关法规对土地利用规划做出规定是法律赋予一项职权,人民法院必须遵守,并 总第9集,第38页。 [4]转引自裴莹硕:《关于人民法院执行以划拨方式取得土地使用权请示与答复》,载:《执行工作指导》2006年第1辑, ...
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、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题解释》第11条规定:土地承包经营权流转中,本集体经济 人误认为集体所有主体不明或缺位,由村民委员会代之,从而进一步强化对集体所有权指责。 [7]《物权法》第107条规定:所有人或者其他权利人有权追回遗失物 ...
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环境污染事故罪、非法占用农用地罪规定在破坏环境资源保护罪中,侵犯客体是关于土地资源保护社会管理秩序。换言之,除了重大环境污染事故罪、非法占用农用地罪 。人类在依赖自然界生存和改造自然环境过程中,与环境系统存在着相互作用、相互制约关系。世界范围内日益严重环境问题告诉人们,人类与自然不是统治者与 ...
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思考角度,那么结论就不一样,防弊问题是公法问题而不是民法典问题。[21]在土地是公有情况下,土地交易存在于国家与几亿人之间,出卖人 可简化到公示与否问题,既然电子化时代登记公示已经非常方便,他物权类型自由也就不成问题。[32]笔者认为,在此分歧出现了,这里放弃论关于他物权与债权规范 ...
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规定土地发展权归政府或国家所有,有的国家规定土地发展权归土地所有权人所有。国外关于土地发展权归属不同规定是否可以认为土地发展权既可以被设计成为一种公权力而进行规范 高等教育出版社2000年版,第48页。 [5]参见奥田昌道等:《物权重要问题》,有斐阁双书1975年版,第208页。 [6]参见赵尚朴 ...
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权利。因而,宅基地无偿使用是公平。这是集体土地集体公有制性质体现。但是近年来关于宅基地有偿取得问题,有两种意见:一种意见认为, ,经乡镇人民政府审核,县级人民政府批准,可以同时取得宅基地使用权。符合宅基地申请条件农村村民户购买本集体成员房屋,经乡镇人民政府审核,县级人民政府批准可以取得宅基地 ...
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被法学家与司法实务界人士很好地挖掘。1990年中共中央国务院发布关于1991年农村工作通知》强调只要承包办法基本合理,群众基本满意,就不要变动 ,会面临着一个如何利用承包地问题。如果再次通过家庭承包方式将土地承包,怎么样才能做到公平?如果采取其他方式承包,土地收益如何才能做到成员之间公平分配 ...
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设计土地征购制度中征地补偿标准,应为立法者现在最为棘手问题,理应加强此方面研究。 【作者简介】 冯乐坤,甘肃政法学院,副教授。 【注释】 [ 权利,只能以协购方式取得土地。 [23]关于土地征购,各解放区土地改革中规定很多,典型为1946年10月25日《山东省土地改革暂行条例》和1946年 ...
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基本原则,符合法律政策要求,同时在抑制行政权力干预市场,从源头上防治土地出让领域腐败中发挥了重要作用。当前,部分城市商品住房价格居高不下,户型结构和 和解决出现问题。也可按照本意见,探索其他用途土地出让方式和土地出让各环节制度创新,进一步完善国有土地使用权招拍挂出让制度,保障和促进中央关于房地产 ...
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