行为：一种是予以信息公开或不公开的行政作为与不作为，另一种是政府信息本身的事实状态问题。按照《行政诉讼法》及其司法解释，第一类具体行政行为中的举证责任 被上诉人的答复并无不当。在5号案件中，上诉人许康乐上诉称，上诉人居住的房屋租赁档案不可能是空白的，永福物业公司档案保存完整；1983年发放租赁凭证时将 ...
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结论就是裁判依据。复次,裁判者经由体系解释,未能得出清晰、确定的解释结论的,应审查纠纷的当事人就纠纷事项是否存在特殊的交易习惯,若有,则该交易习惯就是 未给承租人提供优先购买权行使的条件,如何保护承租人的优先购买权。例如出租人未先行通知承租人,即将房屋出售给租赁合同关系以外的第三人甲。此时,出租人与甲 ...
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的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和物业服务合同为业主（而非承租人）设定的 的诉讼主体地位有待深入探讨。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第1条就 ...
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的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和物业服务合同为业主（而非承租人）设定的 的诉讼主体地位有待深入探讨。 在司法实践中，人民法院往往确认业主委员会的诉讼地位。例如，《北京市高级人民法院关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行）第1条就 ...
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房地产 2004关于不服房屋拆迁裁决案件审理若干问题解答 2004关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（1） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（2） 2005关于处理房屋租赁纠纷若干法律适用问题的解答（3） 2005关于 ...
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较弱者保护说更有力，[26]但主张租赁物适用范围要经历从物到不动产、又从不动产到房屋、再从房屋到住房的不断限缩的解释过程，[27]其正当性只应 过低的违约金进行调整，以避免过度的合同自由危及合同正义，摆脱违约金条款异化为压榨工具之困境。但法院和仲裁机构的司法能动性应受限制，对于认知和交涉能力基本相当的 ...
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、附赠或者出租等方式约定。然而事实上，购房者根本没有选择权，基本只能被动接受开发商的格式合同。车位是租还是卖，租金和销售价格多少，完全由开发商决定。你愿意买 起施行。其中一个是《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律问题的解释》（下称《司法解释》），其第2条规定，建筑区划内的房屋，以及车位、摊位 ...
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起诉谁呢，案由是什么，这还要根据不同的情况提起不同的诉讼。《北京市高级人民法院关于因直管公房租赁引发纠纷的受理问题的意见》（2003年11月27日京高法 的房屋，由原承租人承租，被拆迁人应当与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。本条规定了解除租赁协议的处理方式：由拆迁人对房屋所有人进行安置；未解除租赁协议 ...
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关于黄金珠等与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的函(1989,10,17)；最高人民法院关于罗超华与王辉明房屋典当纠纷案的函(1991,07,09)；最高人民法院 ，但为数不少的最高人民法院司法解释和我国司法审判实践对典权均予以确认，学理上的有关论述也很多。在目前法律改革和民法典制定的讨论过程中，关于是否在 ...
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则由按揭人承担。同时，为了保证按揭权的实现，按揭权人有权以房屋预售合同买方的名义，参与同房屋预售合同有关的纠纷和诉讼。由此可见，楼花按揭的实现方式 此外，州最高法院提出“价格不高本身并不足以表明不诚信，除非价格特别低，以致于司法良知受到震动”。最后，州最高法院在莫菲诉金融开发公司案中制定如下规则：如果 ...
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