即使合同约定了履行标准，但该标准未达法律要求的程度时，至少在某些类型的合同的场合，也要按照法定标准确定履行债务是否适当。例如，在三峡水利枢纽施工合同、港 把合同的书面形式抬高到非理性的程度，绝对否定个体工商户的商事主体地位，用绝对无效取代合同为生效的模式，都是不妥当的，有些还十分有害，亟待修正。为达此 ...
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、北京市农工商开发贸易公司确认合同无效纠纷案》【（2019）最高法民再235号】 争议焦点：未经批准转让划拨土地上的房屋是否有效？ 裁判意见：最高院认为 违反法律、行政法规的强制性规定的情形。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权 ...
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填写虚假学历是否构成欺诈及劳动合同效力。第一种意见认为，杨某为高中学历却在入职时填写其为大专学历，构成欺诈行为，双方签订的劳动合同应无效。第二 说明义务的性质。结合本案争议焦点，分析如下：第一，用人单位与劳动者承担的先合同义务的性质不一样，用人单位享有核查应聘者个人资料真实性的权利，应当强化用人单位在 ...
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仲裁机构无须当事人的申请，可以主动审查合同是否具有违法性因素，进而确认合同无效。同时国家有关机关在特定情况下可以追究无效合同中当事人的行政责任甚至刑事责任，比如 合同的确认受诉讼时效限制，其产生的直接法律后果是，原本因违法而无效的合同，在诉讼时效期间经过后，摇身一变成为合法行为，从根本上与立法目的相悖 ...
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买受人的身份不应成为法院认定房屋买卖合同无效的依据和理由,对于合同是否有效的判定应严格按照法律关于合同效力的规定执行。否则,即倒退到从身份 不允许出卖,都会遭遇这种两难困境。国家既然对房屋所有权予以保护,承认农村房屋买卖合同的效力,既能实现资源的最大化利用,盘活闲置宅基地,也能通过交易增加农民收入,还 ...
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没有恢复必要的，应当适用恢复原状的法律规定，双方当事人的权利义务关系应当恢复至合同未签订前的状态。对此，应当对已完成部分工程进行拆除，对于双方当事人就 依法予以保障。 因此，一方约定对方逾期完工时支付违约金或损失计算方法的约定是否因合同无效而不具有拘束力，笔者认为，无论适用逾期完工损害赔偿的路途，还是 ...
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直接介入合同领域的佐证，判定当事人作为合意结果的合同是否自始、绝对、终局的无效，这是一种对有效成立的合同不适法性的绝对静态评价。相对于《合同法》第 目的含相关要求的话，该损害赔偿请求权可以例外的延伸至履行利益。 就此看来法定未生效合同的损害赔偿样态是一种特殊的融合状态。缔约过失责任在我国合同法中是一种 ...
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权利人不予追认，或者无处分权人订立合同后未取得处分权，是否能够必然推导出合同无效呢？答案是否定的。对于无权处分合同效力，主要 有效力待定说和有效合同 情形。另一方面是利于保护当事人合法权益。如果买受人最终未能取得财产权，可以根据合同约定，追究出卖人的违约责任，并要求损失赔偿，其合法权益可以得到有效救济 ...
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。 《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效:①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;②恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;③以 ,电子送达能否独立于传统送达方式以及是否优先于传统送达方式,立法者没有给出明确的规定。 笔者在实务认为可以采用在合同订立时设置送达地址条款的方式,由 ...
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直接介入合同领域的佐证，判定当事人作为合意结果的合同是否自始、绝对、终局的无效，这是一种对有效成立的合同不适法性的绝对静态评价。相对于《合同法》第 及根本生活秩序，在作为私法的《合同法》中进行公私法法益衡量，理应选择对当事人合同下的合意以及信赖进行保护。与此同时，可以对虚假批准、登当事人进行行政法上的 ...
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