，协助办理征地手续，起草并审查有关法律文件，包括征地补偿安置方面的协议；3.国有土地出让的，协助办理土地评估、确定地价、签署出让合同、办理出让手续；4 ，起草用地申请书，参与土地出让金额的谈判，帮助开发商签订《国有土地使用权出让合同》，申领《土地使用证》；（4）起草申领《房屋拆迁许可证》的各类法律文件 ...
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第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见：拆迁 庭意见】最高人民法院民一庭经研究认为，以划拨方式取得的国有土地使用权未经市、县人民政府土地管理部门批准，不得转让；已经订立转让合同的，合同无效。根据 ...
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：第一，公共利益应由立法机构来定义；第二，公平市场价值是切实可行的、兼顾了公平与效率的公正补偿标准。我国下一步的征地改革，有必要将这一补偿标准 法律（包括《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地法》）和《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）、行政法规（如国务院《城市房屋拆迁管理条例》，以下 ...
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，征用相对人的财产并给予适当补偿。这类合同主要用于城市、道路、交通、水利等基础设施建设领域。《土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》对此都有明确的规定 行政法上的行政合同》， 《研究生法学》1996年第3期。 6、如《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的 ...
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了《关于控制城镇房屋拆迁规模，严格拆迁管理的通知》。通知要求，国土资源部、建设部和各省修订不合理的拆迁补偿规定，提高补偿标准，严格拆迁程序，对 四大上访焦点之一，其他三个问题是企业职工下岗和生活保障、城市房屋拆迁和农村土地征用。 [16]根据国家信访局信访简报，近年来群体上访大量增加，2003年国家 ...
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、合法建筑与违法建筑。临时建筑与永久性建筑是根据建筑物的物理属性来分类，分类标准是建筑物的建筑结构和使用期限；合法建筑与违法建筑是根据建筑物的法律属性来分类 法治进程的逐步完善，尤其是《城市规划法》、《城乡规划法》、《国有土地上房屋拆迁与补偿》相继实施后，对违章建筑的更为准确的表达是违法建筑，因而本文 ...
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的要求，相关立法也必须符合比例原则。 此一比例原则，也在我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称条例）中得以彰显。第8条将征收目的严格限定在国家 -222页。拉伦茨所举的合宪性解释难以用来解释宪法，因为解释对象无法成为解释标准。 [16]蔡定剑：《宪法精解》，北京：法律出版社，2006年，第88页 ...
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通过审查，若认为改变或撤回行为合法，可以判决确认改变行为合法但应予相应补偿；若认为改变或撤回行为没有法定原因，而属于行政机关的恣意专断、出尔反尔 一个具体行政行为为前提。拆迁人申请办理房屋拆迁许可之前，必须具有所在地计划委员会建设项目立项批准行政行为、土地管理行政机关领取国有土地使用权批准行政行为（或 ...
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，按照物权法第一百零六条有关善意取得的规定处理。 10、被拆迁人依法享有的拆迁安置补偿权利具有物权属性，在产生权利冲突时，优先于其他权利。 款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的 ...
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，按照物权法第一百零六条有关善意取得的规定处理。 10、被拆迁人依法享有的拆迁安置补偿权利具有物权属性，在产生权利冲突时，优先于其他权利。 款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。” 第16条 《物权法》第二十条：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的 ...
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