这种对法律行为、法律事实和法律文书给予证明的公证活动是预防纠纷、减少诉讼的有效措施，是健全市场法制的重要基础，是实践依法治国方略的重要举措。第三、 占大多数，这样的群体还将房屋用来居住，还未达到通过买卖换取资本，通过租赁换取租金状况，也就是说城镇居民的家庭财产多数没有形成规模。在中西部地区的农村，多数 ...
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为农民大会或者农民代表大会形成决议。四，这些管理人因经营、管理土地与第三人发生纠纷的，可以作为诉讼主体参加诉讼，如同失踪人的财产代管人、破产企业的清算人 租赁权分离开来，二者分别立法，以满足不同使用人的需求。应当在合同法的租赁合同之外制定单行的农用地租赁合同法。3用益权。用益权，渊源于罗马法，指无偿 ...
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遭到否认。德国立法未采用该原则，而规定了诚实信用原则，只在一些特殊条款中如租赁、雇佣等对情势变更有所反映。[②b]情势变更原则在现代被大陆法国家接受，是在 ]参见史尚宽前揭书第433页。[③h]参见于伟：《情事变更原则在审理经济合同纠纷中的适用》，载《政法论坛》1993年第5期，第66页。[①i]参见 ...
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物业时，应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项 ，房屋出售者应负责任。这一制度使得并不熟知房地产法律的房屋所有者不敢自己到市场上出售自己的房屋，而是委托给房地产专业人士——房地产经纪人。②可见，明文规定具体的、 ...
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时期没有灿烂的民法文化出现。十五世纪是欧洲开始历史性变革的时代，随着贸易大发展，市场制度兴起并最终确立，首先表现为调整商人及商行为的商事法兴盛。当时的海上商事 标的买卖、承揽、租赁、借贷、委托、合伙、联营、承包经营、合伙经营、转让（技术、模具、帐户等）、行纪、居间、劳务、运输、保险等合同纠纷；不当得利 ...
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租赁期间内乙把房屋以租金2000元租给第三人。那么乙超出原租赁合同的租金每月1000元能否构成不当得利？ 根据我国《合同法》第224条规定，承租人 他人人格权并获得利益能够成立不当得利。人格权在商品经济条件下，已经被商业化，成为市场交易的客体，因此这些权利已经不纯粹是非财产权利，而是具有一定财产利益的 ...
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当事人的目的。又如在“潘宝珠、王桂萍等与张建海、王喜梅等房屋买卖合同纠纷上诉案”中，王桂萍、王桂花、王小勤等五人签订姐妹合约约定，“凯旋 的背景下又显示出保值、升值功能，这使得民间资本大量涌入房地产市场。而居住权作为一种介于房屋所有权和租赁合同之间的用益物权，既可以避免租住他人房屋产生的不稳定性，又 ...
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宗，2020年暂时为546宗。 （3）中国裁判文书网，搜索同居关系子女抚养纠纷这个案由作为关键词，根据截止2020年5月31日的搜索结果，根据裁判年份显示， ，证人证人到庭说明双方共同生活或共同经营的情况；共同出游的照片等证据；房屋租赁合同，房东的证言等，总之，在一方否认的情况下，只要另外一方提供的 ...
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上的相异技术操作规范，依然属于民商法立法技术的问题。在我国，有关融资租赁合同的规范纳入《合同法》属于第一种现象。《物权法》中关于留置权的规定， 但是，在广泛程度上属于‘商人之法’的商法正在得到恢复与重建” 。 人们深度依赖于市场，为了自己交易便捷的需要，开始使用商人或企业的惯常使用的交易工具比如票据。 ...
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婚姻关系存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终 男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、 ...
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