建筑工程结构设计合同 -法学论文搜索

律师承办拆迁法律业务操作指引

是拆迁当事人。 1.5 对估价报告的形式与内容进行核实。包括履行拆迁估价委托合同的情况、估价内容的真实性与合法性、房屋拆迁估价时点及估价报告的有效期限以及以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停工时的状态为准。 2.3 临时建筑评估：未超过批准期限的临时 ...

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论融资租赁交易的法律构造

当事人的两方交易，三方结构安排不利于厘清交易当事人之间的权利义务，也与合同的相对性原则有违。融资租赁交易的权利构造可以设计成所有权 + 用益物权模式，即善意取得了这批施工设备的所有权，乙租赁公司的所有权即使登记也无法对抗丙建筑公司。由此看来，天津地方试点政策对于不同的主体作了不同的规定，将出租人登记 ...

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论融资租赁交易的法律构造

当事人的两方交易，三方结构安排不利于厘清交易当事人之间的权利义务，也与合同的相对性原则有违。融资租赁交易的权利构造可以设计成所有权 + 用益物权模式，即善意取得了这批施工设备的所有权，乙租赁公司的所有权即使登记也无法对抗丙建筑公司。由此看来，天津地方试点政策对于不同的主体作了不同的规定，将出租人登记 ...

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坐标系视角---商业地产项目10大风险点防控策略

仅从建筑外观的思维角度来考虑商业项目的主体结构，将会导致未来的建筑设计不合理，利用率低、功能布局混乱、导致招商难度大、销售不佳、租金收益率底等各种问题有效的合同管理体系和具体的操作流程，不能对工程进行及时的跟踪和有效的动态合同管理。故建议律师在介入商业地产项目后，通过本系列文章及文后成套的商业地产 ...

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评估方法?参照标准?影响因素?

净收益。采用租金确定净收益的，当约定租金高于客观租金的，被征收人应当提供租赁合同及不动产租赁完税凭证。采用经营收益确定净收益的，被征收人应当提供估价时点前三年的财务审计报告。(十二)在建工程，应当采用假设开发法评估，其用途、建筑结构、规模和容积率应当以规划批准文件为依据。(十三)采用成本法 ...

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陕西农村宅基地政策法规索引及摘编

建设单位在开工前必须向县级建设行政主管部门提出申请，经县级建设行政主管部门对工程设计、施工条件依法审查批准，颁发施工许可证后，方可开工。基础设施、公共设施和安全、卫生、方便的原则，按照村庄建设规划确定的建筑风格，结合当地农村生产生活的实际需要，对房屋位置、房屋结构、通道、庭院、围墙、门户、卫生设施、 ...

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社会变迁与地役权的现代化

，已被土地用途管制、建设工程规划许可所替代。在法国，过去由地役权实现的某些经济或美学功能，已由公共权力保障，如最大建筑密度之土地占用系数（COS 地役权关系，并不准确。与土地规划制度相似，生态建设蕴含着地役权机理，与地役权法权结构大致吻合，可以以地役权制度逻辑明确利益攸关者的权利义务，以达成生态建设之 ...

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研究施工企业的索赔问题

指令失误、延误检查或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。(2)设计变更。施工过程中业主需对工程设计进行变更，应提前14天以书面形式向承包人费用。(8)业主已批准施工进度计划，要求加速施工，应付赶工费。(9)高层及特殊结构的人工降效、机械降效。(10)特、大型机械安拆、检测、场外运输、 ...

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农民工讨薪维权的演变与法律对策

其次, 如对某市建筑行业的260份有效调查问卷显示, 选择签订劳动合同的33例 (占12.6%) , 剩下的都没有签订 (87.4%) ;工资结算上, 选择年底结算的89例 (占34.2%) , 选择工程结束结算的 ...

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农民工讨薪维权的演变与法律对策

其次, 如对某市建筑行业的260份有效调查问卷显示, 选择签订劳动合同的33例 (占12.6%) , 剩下的都没有签订 (87.4%) ;工资结算上, 选择年底结算的89例 (占34.2%) , 选择工程结束结算的 ...

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