。（2）法律主体不统一。经济合同法中的合同主体只限于法人、农村承包经营户和个体工商户，不包括自然人；技术合同法的合同主体既包括法人也包括自然人；涉外经济合同法的 保护买受人，还保护广大人民群众的生命财产的安全。我估计这个条文将对建筑单位施工单位、设计人造成很大的压力，促使他们精心地设计，严格地施工， ...
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可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;第二，分包单位应当具有相应的资质条件;第三，除总承包 ？１、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间；２、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程；而分包仅指主体 ...
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工作正常进行。工程任务完成与否要以施工图纸为依据，工程的工期、质量、建筑材料价格、奖惩等规定要以承包合同和补充合同或其他形成的协议条款作为依据，而 工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。 4、目标结算方式 即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的 ...
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，发包的组织与个人承包经营者承担连带责任。 第三，承包人欠付工程款，对实际施工人承担直接赔偿责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律 河北喜得屋房地产开发有限公司，项目负责人郑兆谦；勘察单位为河北建研建筑设计有限公司，项目负责人李建波；设计单位为新中远工程设计有限公司，项目负责人 ...
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兰州营辰公司与兰州榕通公司于2013年2月25日签订了办公楼、宿舍的建筑施工合同，其中专用条款第16.3条关于争议的解决程序一项中均约定：”提交当地仲裁 合同履行地案情简介：2013年6月17日，刘刚与白山蒲涛公司签订了建筑工程承包协议，约定“如不能达成协商一致，可向当地仲裁机构申请仲裁”。后双方发生 ...
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李有仁应对拖欠的工程款承担连带责任。第二种意见认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第26条的规定，其法理来源于代位权理论的 同意第一种观点。第一，所谓分包是指从事工程总承包的承包人将所承包的建筑工程的一部分发包给具备相应资质的承包单位的行为。根据我国《建筑法》第29条， ...
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作者：王勇【案情】某开发公司作为发包人与某建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定由某建筑公司承建厂房工程。某建筑公司将该工程的部分工程分包给姚某施工，姚某 劳动并遵守单位内部的规章制度。本案中，叶某受实际施工人姚某雇佣，并在姚某承包的工地上干活，其并非由某建筑公司雇请，叶某的工资由姚某发放，不受建筑 ...
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事实劳动关系。【律师评析】笔者同意第二种观点。目前，用人单位不与劳动者签订劳动合同的现象相当普遍，但双方实际履行了劳动法规定的权利义务，已经形成了事实上的劳动 用工主体责任。本案中，广西第二建筑桂林分公司将工程发包给不具备用工主体资格的被告李某施工，而原告张某是在被告李某承包的桂林某药业工业旅游展示厅 ...
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和有关法律规定，现发表如下代理意见： 我们认为，原告梁某某和被告四川省合江县天宇建筑劳务有限公司之间存在着事实劳动关系，应予确认。分析如下： 首先，在《协议书》 集团工程公司之间签订的关于水岸城邦13号楼的承包施工《合同书》，从该合同书的第2条“承包范围：主体结构范围内的钢筋工程、…脚手架工程”以及第 ...
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保障，赔偿也不成问题。事实上工程分包大都发生在施工总承包或专业承包领域当中，这些承包商大都是具有施工资质或专业承包资质，企业经济实力相对雄厚，不容易破产倒闭， 工伤保险赔偿，也能享受非工伤医疗待遇、解除劳动合同补偿等待遇，受益明显。 根据该条规定，只要建筑施工企业将工程分包给不具备用工主体资格的组织或 ...
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