：一般来说，签订合同后，购买房屋的买受人能够按照约定的时间取得房屋、取得房屋产权、所取得的房屋能够正常使用，就实现了合同目的。因此，出卖人没有按照约定 证明”和“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”的情形。那么买受人只能主张撤销或者解除合同，而如果主张撤销或者解除合同仅仅因为出卖人“一房二卖”，那么第一个 ...
//www.110.com/ziliao/article-681079.html -了解详情
》附页中显示的一致，如果房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。(3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。( 卖方户口迁出的期限及相应的违约责任。(10)房屋内设施设备情况要明确。在二手房买卖过程中，通常卖方不愿将屋内的空调、抽油烟机等设备进行移动，而折合到 ...
//www.110.com/ziliao/article-624396.html -了解详情
所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 十二、开发商对房屋进行了抵押，买受人有权退房 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或是 业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、合同纠纷、劳动仲裁、婚姻、继承、拆迁补偿、交通事故、医疗损害赔纠纷、工伤事故、人身损害赔偿、知识产权等民商事纠纷. ...
//www.110.com/ziliao/article-595146.html -了解详情
房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因 核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。折叠第六 ...
//www.110.com/ziliao/article-576047.html -了解详情
销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前 房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含 ...
//www.110.com/ziliao/article-569785.html -了解详情
法律规定，通过租赁、占用等方式在农村集体所有的土地之上建设的房屋。[10]“小产权房”并非法律术语，它实际上属于违章建筑的具体类型，即没有取得建设用地使用权而 〉若干问题的解释》第48条规定：“以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。”笔者认为，这种做法是恰当的。当然，如果建造人事后补办了 ...
//www.110.com/ziliao/article-549579.html -了解详情
月内凭有关文件到房屋所在地房地产权属登记机关办理权属转移登记手续，由购房人签章领证。 （二）购房人以抵押贷款方式购买的，在办理权属登记时，应同时提交抵押贷款协议 领证。四、对于住房投资体制改革以来，所建筑的各类房屋产权的确认，如集资建房、合作建房、单位补贴房、解困房等，原则上应以建房时所订立的协议（或 ...
//www.110.com/ziliao/article-490148.html -了解详情
节约利息支出14.86万元。贷款条件在广州，同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。1、有城镇常住户口；2、广州市常住户口的，申请公积金贷款时已连续 楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊： ...
//www.110.com/ziliao/article-480877.html -了解详情
803号房；房屋价款为人民币1075220元，由被告分三期付清，即签约时支付人民币107610元；2005年3月17日前支付人民币860000元或办妥抵押贷款手续 能办理。（陈立中） 【法官信箱】 如何认定“知名商品” 问：在知识产权案件审判中，如何认定“知名商品”？ 答：知名商品是指在特定市场范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-470379.html -了解详情
销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条 房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同 房地产开发企业返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝１００％ 合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-381075.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务