请求法院依法确认解除合同通知书违法，并判决撤销其行政行为。 有意见认为，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下称《暂行条例》）规定，土地 ，这样的约定是违背法律规定的。依照我国城市房地产管理法第二十五条的规定，超过土地出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地 ...
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”留下隐患。在前些年的“开发热”中，一些地方为了多招商，急开发，对外来公司转让、租赁、转包土地面积过大，承包期过长，农民参与程度小，地价又低 ，规范承包手续，确保农民利益。“非典”过后，伴随着“健康岛”呼声日益高涨，必将引来海南房地产市场的又一轮“开发热”。村委会基层干部应坚持平等、公平地与外来公司 ...
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成立合同关系，但国土局因拍卖公告违反法律的禁止性规定而撤销公告后，造成时间公司在缔约阶段发生信赖利益损失的，应承担缔约过失责任。 其二，要约邀请中的 进入合同，邀请人也会要求要约人按照邀请人提出的条件履行义务。比如在海南新嘉谊房地产开发有限公司与襄樊市国土局土地使用权出让合同纠纷一案中，襄樊国土局在 ...
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；然后，最高人民法院关于贯彻该法的司法解释中，就出现了出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效这样的把不动产登记 物权法的科学理想而予以否定之。 [9]参见《最高人民法院印发〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答）的通知》，（法发[1996] 2号 ...
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外，外国投资者可依照本条例的规定，取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营，且可将其使用权在使用年限内转让、出租、抵押或用于其它经济活动。智力成果 中国政府规定禁止设立外资企业的其他行业。第5条则规定对公用事业、交通运输、房地产、信托投资、 租赁等限制设立外资企业。不过近些年来，我国在金融、保险、运输 ...
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，宁可等市场开始运作之后买入，以免血本无归。建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产 的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不 ...
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管理部门约90万元的土地出让费用等。 以上查明的事实，有以下证据证明：各方的陈述，张Aa1、王Aa2提供的房产转让合同、上海浦西房地产开发有限公司证明、工程 及张Bb1对自己的陈述均未提供证据。 3、张Aa1、王Aa2认为格美公司系张Aa1、王Aa2在张Bb1婚前出资18万元，因为张Aa1、王Aa2与 ...
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的纠纷，如何确定案由?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权纠纷 房地产开发经营纠纷?(建设用地使用权出让合同纠纷 抵押权纠纷 抵押合同纠纷 质权纠纷 质押合同纠纷 留置权纠纷 承揽合同纠纷、运输合同 ...
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他方式进行自由流转，但在土地用途等方面仍要受到严格的限制。诸如其可以作为农民专业合作社的入股资本，但不能作为以房地产开发为目的的入股资本。但应当 范围不可能超出原地役权合同所约定的范畴，如果原地役权设立合同没有赋予地役权人单独转让地役权的处分权的话，则地役权人当然不享有此项单独处分权。可见，上述例外 ...
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他方式进行自由流转，但在土地用途等方面仍要受到严格的限制。诸如其可以作为农民专业合作社的入股资本，但不能作为以房地产开发为目的的入股资本。但应当 范围不可能超出原地役权合同所约定的范畴，如果原地役权设立合同没有赋予地役权人单独转让地役权的处分权的话，则地役权人当然不享有此项单独处分权。可见，上述例外 ...
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