而法院对此的观点并不统一。例如在台湾友邦投资股份有限公司与江苏省常州市河海房地产开发有限公司股权转让案件中，[1]法院内部就存在三种观点： 观点一认为， 实践中碰壁的替代履行判决也并非明智选择。 四、未经审批的股权转让合同法律责任规则效力过失责任原则的确立 外商投资企业股权转让合同的当事人拒不履行报批 ...
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在法律的层面上尚不存在城市规划听证制度，即《城市规划法》中并没有规定城市规划听证制度[33]，但2002年建设部等七个部委针对各地房地产开发中 与德国法比较》，罗豪才主编:《行政法论从》(第6卷)，法律出版社2003年版，第363页。 [91] 善治( good governance)，即良好的治理或 ...
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，而按照《合同法》第286条规定又完全可以，这就是两个同一层次的实体法的法律冲突。 三、与民事诉讼法相冲突 《中华人民共和国民事诉讼法》第203条规定：已 。 二是消费者不敢购买开发商预售的商品房，房地产业将会出现相对萎缩。城市建筑业中，房地产开发占很大比重，而开发商往往采用边建边卖、边卖边建的方式。 ...
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证券四个股东收购上市公司云大科技后，各持股比例为：北京冠阳房地产开发有限公司55.88%、深圳市天翼投资发展有限公司29.41%、深圳市利联太阳百货有限公司 后，甲方协助乙方将补偿股份全部过户至乙方名下。 下面分析以上事实的一些法律问题： （1）太平洋证券有限现任公司在申请公司形式由有限责任公司变更为 ...
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以登记为成立要件；第二，优先权具有排他性。优先权大于一切债权、物权，这是各国法律对优先权的共同规定。如对同一标的并存有一般债权、约定抵押权、留置权、优先权的 。二是消费者不敢购买开发商预售的商品房，房地产业将会出现相对萎缩。城市建筑业中，房地产开发占很大比重，而开发商往往采用边建边卖、边卖边建的方式。 ...
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需资金，万国公司先后投入人民币5791.75万元。后因建设公司无力继续开发，又与上海建联房地产开发有限公司（下称建联公司）签订接盘《协议书》，约定由联建 两个概念的区别是微乎其微的。[4]当然，也由于这种区别，意思表示并不能替代法律行为这个概念，“使用意思表示者，乃侧重于意思表达之本身过程，或者乃由于 ...
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安居乐业、城市形象和投资环境，对社会稳定意义深远。随着建筑业和房地产市场的飞速发展，房地产开发建设中操作不规范的问题不断暴露，一些违法违规现象时有发生， 等级低的单位的业务许可范围承包，否则合同无效。2、审查合同内容是否符合法律规定和产业政策以及是否违反国家利益和社会公共利益合同内容作为审查合同效力的 ...
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违反本法第十条、第十一条的规定，擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的，给予有关责任人员行政处分。2007该法修改时只增加一个条文作为第6条 海林于1998年出版的《保险法》在论述保险人承担被保险人的赔偿责任时，将法律有关规定注释为保险法第49条，[9]但几经修改的保险法第49条现在规定 ...
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不必要登记，欠钱就还，但是你先看看现实中那么多的房地产开发，开发商将还没有开发的房子早卖出去了，甚至一房二卖三卖、既 ，但是并非按照当事人的意义表示一致发生的合同，豪普特将其命名为事实法律行为（tatsachliches Rechtsgeschaeft）。希特勒失败后，人们指责豪普特的理论为希特勒的 ...
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返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。 最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》 经审查认定无效的合同，一方依据无效合同 双方均有过错的，按过错责任大小各自承担相应的责任。双方故意严重违反有关法律、法规而致合同无效的，应追缴双方已经取得或约定取得的财产。 合作 ...
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