以自己的名义与评估机构、拍卖机构以及破产财产买受人发生民事上的委托和买卖法律关系。其以独立的民事主体身份与第三人发生民事法律行为，有人就此 上述考察，可以得出这样一个结论：我国新破产法中管理人的法律地位是由人民法院指定依法从事破产清算活动，维护破产各方利益主体合法权益的具有中立性和独立性的专业机构（或 ...
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利益的问题规定预告登记制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的问题规定异议登记制度；针对司法实践中混淆买卖合同的生效和产权过户的生效、混淆抵押合同的生效 时，既要注重有利于提高效率，促进生产力发展，又要注重维护社会公益，保护消费者和劳动者权益，维护市场经济的道德秩序，不允许靠损害国家、社会利益，损害 ...
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集体服从国家。即使诉讼中，往往提出要特别保护国家的利益。在市场经济条件下，都应当平等的得到保护，只有保护了当事人的合法权益，才能维护经济秩序，才能促进 设立合同要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时 ...
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消费者即使面对显失公平的合同，一时也无法发现问题。在这种情况下，购房者的权益难以得到维护。只有规定合同应经公证，通过公证使合同能全面、完整地明确房产交易 手段迫使父母立下对其有利的遗嘱或赠与书。 目前房产交易活动中陷阱不少，对大多购房人来说依其自身的知识和能力去避开这些陷阱，除非不进行交易活动，否则将 ...
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的规定不符，也不利于公平维护破产债权人的正当权益。综上所述，笔者认为，对定金担保债权不应给予别除权，在破产程序中可根据不同具体情况分别处理。 的问题在于，当债务人破产时，在承包人的工程价款优先权与其他人的普通抵押权之间，如何确定它们的清偿顺序。对承包人的此项权利，有的学者认为属于法定抵押权，属于优先权 ...
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从其作用看，又可分为三种。第一种相当于现实生活中房门上的锁或看门人，如果没有房屋主人配置的钥匙或看门人的许可，任何人都无法进入房间。这种 地坚持合理使用制度。也就是说，针对网络的特征，版权法一方面应当强化版权人和相关权利人权益的保护，另一方面则应当维持原有的版权合理使用制度，并且必须针对网络的特点， ...
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住房有限产权至今尚未被全国人民代表大会及其常务委员会通过的法律所规范，购房人的合法权益缺乏强有力的保障。第二，法律行为设定的“物权”在社会上比较普遍化以后，形成 如抵押权、典权，其法律性质与法律效力如何取舍缺乏明确规定。其五，从法律规范目的看，土地使用权基本上属于传统民法中的地上权，可从其语义上分析， ...
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，除了所有人，其他任何的财产权利人都不会关注于财产的最终利益，而只是关心自身享有的权益。所以正是由于占有剩余的属性的存在，对财产的效用最大化的实现能够全面负责 如房屋产权和房屋所有权，则由于产权概念更为广义的外延，一些情况下产权所指还不能以传统所有权来涵盖，如对物的使用而产生的产权，在物权体系中则由用 ...
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充分显示了中华民族崇敬祖先及济弱扶贫之道德观念及社会思想，为现行民法物权编中最具中华文化特色部分，为维护民族文化，保持民族自尊及增进民族自信心，不宜废止，不能以各国物权制度 原典价。那么又产生一个问题：如果转典价低于原典价时，该如何具体操作呢？比如：甲将房屋以10万出典于乙，乙以9万转典于丙，丙又以8 ...
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消费者即使面对显失公平的合同，一时也无法发现问题。在这种情况下，购房者的权益难以得到维护。只有规定合同应经公证，通过公证使合同能全面、完整地明确房产交易 手段迫使父母立下对其有利的遗嘱或赠与书。 目前房产交易活动中陷阱不少，对大多购房人来说依其自身的知识和能力去避开这些陷阱，除非不进行交易活动，否则将 ...
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