；甚至是杜撰一种根本不存在的情形来解除合同。这就是有可能会被合同一方当事人恶意利用的情形。 以房屋买卖合同为例： 卖方甲与买方乙签订期房买卖合同 通过专业人士来具体分析解决。 律师提醒： 在实务中，不论是合法解除合同或是非法解除合同，一般合同双方当事人都确实存在一定矛盾，且大多数也不再有继续合作的诚信 ...
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评估价格交纳土地使用权出让金的，应予支持；受让方不同意按照市场评估价格补足，请求解除合同的，应予支持。因此造成的损失，由当事人按照过错承担责任。 第四条 提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 第二十六条 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只 ...
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公司的行为隐瞒了真实情况，使本厂在违背真实意思的情况下与房地产公司签订了房屋买卖合同，损害了自身的合法权益，故于2002年10月14日起诉至法院，要求 房屋抵押情况告知了原告，并无隐瞒真实情况的行为。其同意与原告解除合同，退还购房款。但按双方合同约定，在原告退房时被告按中国人民银行同期活期储蓄存款利率 ...
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契约，对于诺成契约无从成立预约。[3]因为要物契约是一种实践法律行为，除双方当事人意思表示一致外，仍须交付标的物始能成立，所以，“要物契约在未交付 之必要时，即应认为本约。”[11]不过，有的学者主张，“如果预约内容没有具体约定，例如约定将来订立房屋买卖合同而未订明价格且无从确定其价格的，为合同不成立 ...
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人纵火不属于不可抗力，且张某也没有违约行为，所以根据民法典李某是不享有法定解除权的。且因该别墅已经被烧毁，虽然张某还没有为李某办理房产过户登记 通过司法解除的途径，请求法院或者仲裁机构裁判解除或者终止双方的房屋买卖合同。如果法院或者仲裁机构裁判解除合同，此时李某不再承担支付相应价金的风险，但是可能是要 ...
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增加面积的，还可享受优惠价格购买。当时乐山的房产价格增长迅猛，X淑华所购房屋已经获得了很大的升值空间。2010年4月X素容办理了土地使用权证后，原本 素容寄来的由其律师代书的解除《房地产买卖协议》通知书，我作为原告代理律师，及时的回函驳斥了对方的无理请求，要求其继续履行合同并应诉。之后，通过调查取证还 ...
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解除合同的诉讼，其争议标的并非合同中的具体义务，而是合同是否有效或者合同法律关系是否解除的问题，此类合同纠纷就不能按照民事诉讼法解释第十八条第二款来 地人民法院管辖龚其均与黄朝芬房屋买卖合同纠纷案 案例要旨：双方当事人订立合同后合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应认定被告住所 ...
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如果以“价格和服务质量不成比例”为抗辩理由的，只要价格和服务质量是物业服务合同中双方意思表示一致的情况下决定的，那么这个抗辩理由不应成立。 3.物业服务 不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同 ...
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解除制度作为合同法中规范交易秩序的的一项重要制度，其对合同双方当事人利益的保护、市场经济秩序的维护以及交易安全的保障均具有举足轻重的作用。我国《合同法》 解除权解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受 ...
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，如果以价格和服务质量不成比例为抗辩理由的，只要价格和服务质量是物业服务合同中双方意思表示一致的情况下决定的，那么这个抗辩理由不应成立。 3.物业服务合同 不到位时，业主不能依此为由对物业服务公司提出的物业费请求权进行抗辩，因为开发商与业主之间是房屋买卖合同关系，而物业服务企业与业主之间系物业服务合同 ...
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